Art. 1.6 Gemeentelijk geluidbeleid Duiven — Bedrijfswoningen

Bij woningen op een industrie- of bedrijventerrein is het bestemmingsplan primair bepalend voor de vraag of woningbouw/bewoning wordt toegestaan en zo ja, om welk soort woningen het gaat: bedrijfswoningen of burgerwoningen. Vaak is er sprake van een niet duidelijk planologisch geregelde woonvorm. Soms betreft het een woning bij een bedrijf die wordt bewoond door de eigenaar van het bedrijf, soms betreft het een woning waarin bijvoorbeeld een portier of bedrijfsleider woont: in deze gevallen is sprake van een zogeheten bedrijfswoning. Ook is het mogelijk dat in de nabijheid van een bedrijf woningen staan waarvan de bewoners geen functionele relatie hebben met dat bedrijf: in dat geval is sprake van burgerwoningen. In het kader van de vergunningverlening en voor de meldingsplichtige AMvB-bedrijven doet zich dan de vraag voor of en zo ja welke ambitiewaarde voor deze woningen moet worden gehanteerd. Als ambitiewaarde voor woningen op bedrijven- en industrieterreinen geldt 50 dB(A) etmaalwaarde; de geluidsklasse ‘redelijk rustig’. Voor dergelijke woningen wordt echter als maximale grenswaarde 60 dB(A) gehanteerd (geluidsklasse ‘zeer onrustig’). Wellicht ten overvloede zij hierbij nog opgemerkt dat er geen geluidgrenswaarden worden gesteld voor eigen (bedrijfs-)woningen, gelegen binnen de grenzen van de inrichting. Vooral voor het gebiedstype bedrijven- en industrieterrein geldt dat bewoning moet worden voorkomen. Op de gezoneerde industrieterreinen zijn nieuwe burger- en bedrijfswoningen niet toegestaan. Op bedrijventerreinen moeten nieuwe burgerwoningen en bedrijfswoningen ook zo veel mogelijk worden voorkomen. In de woon-werkzones die in het bestemmingsplan zijn vastgelegd worden nieuwe bedrijfswoningen wel toegestaan, echter het bouwen van nieuwe burgerwoningen niet. Beleidsuitspraak: Op gezoneerde industrieterreinen zijn nieuwe burger- en bedrijfswoningen niet toegestaan. Op industrieterreinen moeten nieuwe burgerwoningen en bedrijfswoningen ook zo veel mogelijk worden voorkomen. In de woon-werkzones op bedrijventerreinen, die in het bestemmingsplan zijn vastgelegd, worden nieuwe bedrijfswoningen wel toegestaan, echter het bouwen van nieuwe burgerwoningen niet. De woningen worden niet extra beschermd.

Rechtspraak bij dit artikel