Art. 1.3.6 Beeldkwaliteitsplan De Horsten — Het programma

Wonen In De Horsten is het mogelijk gemaakt maximaal ruim 300 woningen te realiseren. Dit is gebaseerd op een indicatieve verkaveling met aannames ten aanzien van beukmaten (rijwoningen) en een grondoppervlak voor de gestapelde bebouwing (appartementen). Op het moment dat deze veranderen ten opzichte van het getekende stedenbouwkundig plan, zal er ook sprake kunnen zijn van veranderingen in aantallen woningen. In het geval dergelijke aanpassingen gedaan worden, zal dit altijd in overleg met de gemeente/ontwerpteam Bornsche Maten gedaan moeten worden en zal de parkeerbalans, met in achtneming van de eisen ten aanzien van het klimaatadaptief inrichten van de parkeerkoffers, altijd leidend zijn. In het plan zijn diverse woningtypes opgenomen. De keuze voor deze soorten maar ook de verdeling in aantallen tussen deze type woningen, komt voort uit het woningbehoefte onderzoek dat de gemeente heeft laten uitvoeren. In dit plan komen zowel rijwoningen (kleine en grote kavels), 2-onder-1 kap en vrijstaande woningen en appartementen. Tevens zijn er op bijzondere plekken in het plan BeBowoningen (benedenbovenwoningen) en patiowoningen mogelijk gemaakt. Als uitgangspunt is ook meegegeven dat er tevens twee locaties van elk vier woonwagens ingepast moeten worden. In de tabel is de verdeling van de woningen over de buurt weergegeven. Type woning Noord Midden Zuid Rijwoning ondiepe kavel t/m 20m diep 0 0 43 Rijwoning diepe kavel 21m en dieper 92 0 30 2-onder-1 kap woning 14 0 10 Vrijstaande woning 4 0 10 Woonwagen 4 0 4 Bebo woning 0 10 Patio woning 0 5 0 Appartementen 0 deel B: nader te bepalen, afhan- kelijk van m2 maatschappelijke voorzieningen deel C: maximaal 60 appartementen 0 Maatschappelijke voorzieningen 0 Max. 1500 m2 over 2 lagen 0 Totaal 114 Max. 1500 m2 maatschappelijk en nader te bepalen aantal appartementen 107 In totaal biedt dit plan ruimte aan voor maximaal 221 grondgebonden woningen, maximaal 1500 m2 maatschappelijke voorzieningen en een nader te bepalen aantal appartementen.

Rechtspraak bij dit artikel