In deze verordening wordt verstaan onder:
afwegingscriteria: in de woonvisie is een afwegingskader vastgesteld ter bepaling of en in welke mate het bouwplan of bouw initiatief voldoet aan de visie van de gemeente Uitgeest;
anterieure overeenkomst: privaatrechtelijke overeenkomst met een ontwikkelende partij om te komen tot het kostenverhaal, die gesloten wordt voor de eventuele vaststelling van een exploitatieplan en de vaststelling van het bestemmingsplan;
bestemmingsreserve: is een gevolg van de Verordening bestemmingsreserve ter bevordering van sociale huur- en/of koopwoningen Uitgeest 2024 die door de gemeenteraad is vastgesteld en die toeziet op het bevorderen van de realisatie van sociale huur en/of koopwoningen.
bouwplan of bouw initiatief: formele aanvraag voor een omgevingsvergunning of een nieuwe bestemmingsplan aanvraag voor de bouw van drie zelfstandige woningen of meer ingediend op of na publicatie datum van deze verordening;
college: het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Uitgeest;
exploitatieplan: publiekrechtelijk middel om te komen tot kostenverhaal;
gemeenteraad: de gemeenteraad van de gemeente Uitgeest;
huisvestingsverordening: de verordening vastgesteld door de gemeenteraad op basis van de Huisvestingswet;
ontwikkelende partij: partij die een bouwplan of bouw initiatief realiseert;
posterieure overeenkomst: privaatrechtelijke overeenkomst met een ontwikkelende partij om te komen tot kostenverhaal, die gesloten wordt na de vaststelling van een exploitatieplan;
sociale huurwoning: huurwoning zoals omschreven in artikel 1.1.1, eerste lid, sub d, van het Besluit ruimtelijke ordening;
sociale koopwoning: sociale koopwoning zoals omschreven in artikel 1.1.1, eerste lid, sub e, van het Besluit ruimtelijke ordening;
zelfstandige woning: woning die beschikt over een eigen voordeur, douche, wc en keuken.
woonvisie: een visie op wonen in de gemeente Uitgeest, die invulling geeft aan het gemeentelijke woonbeleid voor de komende jaren.
onrendabele top: bij het bouwen van sociale woningen ontstaat meestal een zogeheten onrendabele top. De inkomsten (huur of koop) van de sociale woning zijn lager dan de opbrengst van de sociale woning. Per saldo moet er extra worden geïnvesteerd om de nieuwbouwwoning te kunnen bouwen.
Hoofdstuk 1
Artikel 1.
Begripsbepalingen
Onderdeel van Verordening bestemmingsreserve ter bevordering van sociale huurwoningen Uitgeest 2024