Marktinitiatieven voor ruimtelijke ontwikkelingen met aanzienlijke ruimtelijke en/of maatschappelijke impact worden opgenomen in het projectenboek. Dit zijn marktinitiatieven waarvoor een omgevingsplan vereist is. In de meeste gevallen zal het college van burgemeester en wethouders voor deze initiatieven een kostenverhaalovereenkomst aangaan.
Nieuwe marktinitiatieven dienen passend te zijn (gemaakt) binnen de thema's van de omgevingsvisie en het beoogde gebruik van het gebied.