**1..** Het verbod van artikel 41, eerste lid van de wet, geldt voor de in het tweede lid genoemde beschermde woonruimte. Deze beschermde woonruimte mag gedurende vier jaar na de datum van inschrijving in de openbare registers niet in gebruik gegeven worden zonder verhuurvergunning opkoopbescherming van burgemeester en wethouders.
**2..** Als beschermde woonruimte wordt aangewezen iedere bestaande woonruimte die:
in gemeente De Bilt ligt;
de WOZ-waarde zoals die gold op de datum van inschrijving in de openbare registers ligt op die datum op of onder de dan geldende prijsgrens opkoopbescherming (per 9 september 2025: € 611.000,-);
op de datum van inschrijving in de openbare registers was één van de volgende situaties van toepassing:
de woonruimte was vrij van huur en gebruik;
de woonruimte was in gebruik gegeven of verhuurde staat voor een periode van minder dan zes maanden of
de woonruimte werd in gebruik gegeven of verhuurd met een verhuurvergunning opkoopbescherming;
de datum van inschrijving in de openbare registers lag na 6 oktober 2022 en
de verkoper of de nieuwe eigenaar was niet de gemeente of een toegelaten instelling.
Hoofdstuk 3. › Paragraaf 3.4
Artikel 65.
Aanwijzing beschermde woonruimten
Onderdeel van Huisvestingsverordening Regio Utrecht 2024, gemeente De Bilt