Het verhaal van kosten van het in exploitatie brengen van
gronden vindt plaats op basis van een exploitatieovereenkomst,
vervaardigd met inachtneming van de voorgaande artikelen. Van de
exploitatieovereenkomst wordt een akte opgemaakt die in ieder
geval notarieel verleden wordt indien de exploitatieovereenkomst
mede een grondtransactie initieert.
Het College beslist pas tot het aangaan van een
exploitatieovereenkomst nadat een bekostigingsbesluit is
vastgesteld.
De exploitatieovereenkomst bevat bepalingen over:1. de aard,
omvang en kwaliteit van de door de gemeente of exploitant aan
te leggen voorzieningen van openbaar nut, alsmede de mate waarin
van duurzaam bouwen sprake zal zijn;2. het tijdvak waarbinnen
deze voorzieningen worden uitgevoerd;3. de ten laste van de
exploitant komende bijdrage alsmede een sluitende waarborg voor
tijdige betaling daarvan;4. in voorkomende gevallen de afstand
van gronden aan de gemeente, voor zover die gronden zijn
bestemd voor de aanleg of aanpassing van voorzieningen van
openbaar nut, en in deze gevallen het verrichten van onderzoek
naar bodemverontreiniging op kosten van de exploitant;5. in
gevallen waarbij het College besluit de gehele of gedeeltelijke
uitvoering van de door de gemeente aan te leggen voorzieningen
van openbaar nut aan de exploitant op te dragen: de opdracht of
aanlegverplichting en sluitende waarborgen voor tijdige,
kwalitatief goede en duurzame uitvoering en voor de nakoming
van de financiële verplichtingen van de exploitant, zulks in
overeenstemming met de exploitatieopzet;6. de wijze waarop de
eventuele planschade drukkende op het exploitatiegebied wordt
doorberekend;7. de wijze waarop door de gemeente desgewenst
regie wordt gevoerd en de mate waarin door de exploitant grond
beschikbaar wordt gesteld voor particulier opdrachtgeverschap;8.
een betalingsregeling;9. in voorkomende gevallen een
taakverdeling;10. in voorkomende gevallen een regeling voor
gewijzigde omstandigheden, wanprestatie, aansprakelijkheid en
faillissement;11. in voorkomende gevallen een verklaring als
bedoeld in artikel 10.
Hoofdstuk 2
Artikel 6
Inhoud exploitatieovereenkomst
Onderdeel van Exploitatieverordening gemeente Hilvarenbeek 2003