**1..** kavelsplitsing is alleen mogelijk binnen het bestaand stedelijk gebied op percelen met een woonfunctie;
**2..** onverminderd het bepaalde bij of krachtens de Omgevingswet, voldoen aanvragen voor een plan waarbij kavelsplitsing plaatsvindt, ten aanzien van die kavelsplitsing tenminste aan de volgende voorwaarden:
**a..** er is geen sprake van schade voor (agrarische) bedrijven, in die zin dat de bedrijven niet in hun ontwikkelingsmogelijkheden mogen worden beperkt;
**b..** er moet voldaan worden aan relevante wet- en regelgeving;
**c..** de ontwikkeling dient te voldoen aan de redelijke eisen van Welstand;
**d..** het initiatief leidt niet tot een onevenredige afbreuk van de ruimtelijke kwaliteit, de stedenbouwkundige en landschappelijke kwaliteit en de cultuurhistorische waarden;
**e..** op de afgesplitste kavel wordt voldoende parkeergelegenheid aangelegd;
**f..** er is geen sprake van onevenredige afbreuk aan de verkeersveiligheid en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden;
**g..** de toevoeging van extra woningen past binnen het gemeentelijk beleid ten aanzien van de woningvoorraad;
**3..** de initiatiefnemer neemt nadeelcompensatie die mogelijkerwijs voortvloeit uit het initiatief voor eigen rekening, en sluit daartoe eventueel een overeenkomst met de gemeente.
We gebruiken noodzakelijke cookies voor je account en beveiliging. Voor anonieme gebruiksstatistieken (Google Analytics) vragen we je toestemming. Meer over cookies