De kosten van bovenwijkse voorzieningen zijn investeringen die een functionele samenhang hebben met alle kostenverhaalsgebieden en het bestaande gebied van Urk. Daarnaast heeft de gemeente specifieke investeringen in het openbaar gebied die zij wenst te verhalen op een geselecteerd aantal kostenverhaalsgebieden. Deze investeringen gelden specifiek voor de kostenverhaalsgebieden waarop deze investeringen betrekking hebben. Deze investeringen staan namelijk aantoonbaar ten dienste aan meer dan één kostenverhaalsgebied, maar niet aan alle kostenverhaals-gebieden op Urk. De overheid mag de kosten alleen verhalen als ze voldoen aan drie criteria: profijt, toerekenbaarheid en proportionaliteit. De toetsing van deze drie cumulatieve criteria past voor deze genoemde investeringen beter dan de toetsing van de ruimtelijke en functionele samenhang met betrekking tot het ruimtelijke initiatief.
De PTP-criteria zijn:
Profijt: de locatie die ontwikkeld wordt moet profijt hebben van de werken, werkzaamheden en maatregelen waarvan de kosten op de initiatiefnemer verhaald kunnen worden;
Toerekenbaarheid: de kosten moeten evenredig worden omgeslagen over alle kostenverhaalsgebieden die er profijt van hebben.
Proportionaliteit: de kosten moeten toerekenbaar zijn aan de activiteiten van de initiatiefnemer;
Hoofdstuk 5. › Paragraaf 5.3.
Artikel 5.3.2.
Gebiedsoverstijgende kosten / bovenwijkse voorzieningen
Onderdeel van Nota Grondbeleid 2024-2028, gemeente Urk