**1..** Een Bibob-onderzoek kan plaatsvinden bij vastgoedtransacties waarbij de gemeente partij is. Bij de start van de onderhandelingen daartoe, zal de gemeente de wederpartij schriftelijk in kennis stellen dat een Bibob-onderzoek deel kan uitmaken van de procedure.
**2..** In elke overeenkomst wordt een integriteitsclausule opgenomen, op basis waarvan kan worden overgegaan tot het niet sluiten, ontbinding, opzegging, vernietiging of opschorting van de overeenkomst.
**3..** Een Bibob-onderzoek zal plaatsvinden indien:
het vastgoedobject gebruikt wordt of gebruikt gaat worden voor één of meerdere activiteiten die genoemd zijn in Bijlage 1 van deze beleidsregel en/of het object gesitueerd is in een in Bijlage 2 bij deze beleidsregel genoemd risicogebied en waarbij de vastgoedtransactie meer is dan € 50.000,-;
**b..** Overige vastgoedtransacties met betrekking tot:
aan- en verkoop met een koopsom van > € 500.000,- (excl. belastingen);
huur- en verhuur, in beginsel met uitzondering van: tijdelijk of naar aard van korte duur (maximaal voor 1 jaar);
pacht, in beginsel met uitzondering van korte pacht (maximaal voor 1 jaar) opstal met een taxatiewaarde van de betrokken onroerende zaak > € 500.000,- (excl. belastingen);
erfpacht met een taxatiewaarde van de betrokken onroerende zaak > € 500.000,- (excl. belastingen).
**c..** het een beeldbepalend vastgoedobject betreft;
**d..** de beoogde contractspartij heeft een bedrijfsstructuur die aanleiding geeft voor een onderzoek;
**e..** wanneer in de toekomst een aanvraag voor een beschikking zoals genoemd in deze beleidsregel nodig is.
Hoofdstuk 7
Artikel 7.1
Toepassingsbereik bij vastgoedtransacties
Onderdeel van Beleidsregel Bibob gemeente Waalre 2024