Art. 3.2 Beleidsplan Omgevingsrecht vergunningverlening, toezicht en handhaving

De uitkomsten van de omgevingsanalyse zijn vertaald naar prioriteiten. Onze prioriteiten zijn ingedeeld naar gebiedstypen (centrum en kernen, bedrijventerrein en buitengebied) en vervolgens naar hoge, gemiddelde en lage(re) prioriteit. Leeswijzer prioriteiten: Activiteiten met een redelijk hoog effect en met een lage kans (komt weinig voor en/of er is goed naleefgedrag) krijgen geen hoge prioriteit. Dat wil niet zeggen dat er geen aandacht voor is. Soms is de kans dat iets zich voordoet juist laag doordat we er aandacht aan geven. Soms betreft het activiteiten die vanuit veiligheid, leefbaarheid of bestuurlijke aandacht de nodige aandacht vragen. De prioritering geeft aan op welke activiteiten we de komende jaren onze inzet met name willen richten. In ons uitvoeringsprogramma benoemen we welke VTH-instrumenten we aanwenden en welke inzet we ramen. Daarnaast wordt onze inzet in hoge mate bepaald door de dienstverlening die we aan onze burgers, bedrijven en instellingen bieden: behandelen van aanvragen, informatieverzoeken, adequaat toezicht op activiteiten in de fysieke omgeving, afhandelen van meldingen en handhavingsverzoeken. Voor activiteiten met een minder hoge prioriteit kunnen we vanuit onze dienstverlening voldoende aandacht geven als dat nodig blijkt. Kernen De gemeente Aalten is een overwegend landelijk gebied met een regionale centrumfunctie, woonwijken, bedrijventerreinen en ligt tegen de Duitse grens aan. De gemeente beslaat een oppervlakte van ongeveer 97 km2 en bestaat, naast de dorpen Aalten en Dinxperlo, uit een aantal andere kleine kernen, buurtschappen, de stad Bredevoort en heeft iets meer dan 27.000 burgers. We vinden hier diverse typen woningbouw, bedrijvigheid (dienstverlening, detailhandel, horeca), openbaar groen, toegangswegen en verblijfsruimten. Nabij het bedrijventerrein Westrand bevinden zich zowel een bus- als een treinstation. Er is sprake van enige functiemenging en van een lage bebouwingsdichtheid; het centrum van Aalten bestaat met name uit historische bebouwing. Dit laatste geldt zeker ook voor de stad Bredevoort. Onze omgevingsanalyse leidt tot de volgende indeling voor het centrum en de kernen: Centrum en kernen – hoge prioriteit Ondermijnende activiteiten in panden Evenementen Centrum en kernen – gemiddelde prioriteit Realiseren gebouw zonder of in afwijking vergunning Strijdig gebruik van een pand Illegale bewoning door arbeidsmigranten Overlast door (groepen van) personen Brandonveiligheid gebruik gebouw Jeugdoverlast door drugsgebruik en drugshandel Verbouw van een monumentaal pand zonder of in afwijking vergunning Bedrijfsactiviteiten die niet zijn toegestaan Verwaarlozing van een (leegstaand) pand Centrum en kernen – lage(re) prioriteit Strijdig gebruik van grond of perceel Overlast door horeca-activiteiten Strijdige alcoholverstrekking door paracommercie Verwijderen van asbest zonder of in afwijking van de melding Voorwerpen op of aan een openbare plaats Hinderlijk of gevaarlijk parkeren Dumpen van afval Overlast geluid en trilling door installatie (warmte/koude) Overlast, gevaar of verontreiniging door huisdieren Overlast door stoken van haarden Illegaal vuurwerk/carbidschieten Slopen zonder of in afwijking van de melding Vervoer van gevaarlijke stoffen door of binnen de gemeente Omgevingsveiligheid bij bouwen en slopen Illegale reclame Niet toegestane woningsplitsing of kamerverhuur Strijdigheid met eisen van welstand Illegale kap of ontbreken herplant Terrassen Niet toegestane activiteiten in archeologisch waardevol gebied Niet toegestane toeristische (woning)verhuur en permanente bewoning recreatieverblijf Bouwwerken geen ‘gebouw’ zijnde Aanleg van een werk of weg Realisatie van een inrit Afkoppeling hemelwaterafvoer met waterinfiltratie Innemen standplaatsen Naleving leeftijdsgrens alcoholverstrekking door supermarkten en slijters Bedrijventerrein De concentratie van bedrijven in de gemeente Aalten bevindt zich in de zuidwesthoek op bedrijventerrein ’t Broek en op de aangrenzende industrieterreinen nabij de Nijverheidsweg en de Dinxperlosestraatweg. Aan de Industriestraat, parallel aan het spoor gelegen, bevindt zich ook een aantal bedrijven. In Dinxperlo bevindt het bedrijventerrein De Rietstap zich aan de zuidwestzijde van de kern en in Bredevoort zijn aan de Misterstraat enkele bedrijven gelegen. Er is geen plaats voor zeer zware industrie. In woongebieden bestaat de bedrijvigheid vooral uit detailhandel, horeca en dienstverlening. Bedrijventerreinen – hoge prioriteit Ondermijnende activiteiten in panden Realiseren gebouw zonder of in afwijking van de melding Slopen zonder of in afwijking van de melding Strijdig gebruik van een pand Brandonveilig gebruik gebouw Bedrijventerreinen – gemiddelde prioriteit Bedrijfsactiviteiten die niet zijn toegestaan Overlast door (groepen van) personen Strijdig gebruik van grond of perceel Verwijderen van asbest zonder of in afwijking van de melding Jeugdoverlast door drugsgebruik en drugshandel Bedrijventerreinen – lage(re) prioriteit Routering en vervoer van gevaarlijke stoffen door of binnen de gemeente Dumpen van afval (illegale) bewoning door arbeidsmigranten Omgevingsveiligheid bij bouwen en slopen Hinderlijk of gevaarlijk parkeren Bouwwerken geen ‘gebouw’ zijnde Strijdige bewoning van een bedrijfswoning Illegaal verbranden van afvalstoffen zonder ontheffing Meer gebruiksruimte in milieuzonering op bedrijventerreinen Illegale kap of ontbreken herplant Voorwerpen op of aan een openbare plaats Verwaarlozing van een (leegstaand) pand Realisatie van een inrit Illegale reclame Aanleg van een werk of weg Afkoppeling hemelwaterafvoer, waterinfiltratie Buitengebied Het buitengebied heeft een oppervlakte van circa 6.800 hectare, waarvan een klein gedeelte uit water bestaat. De bebouwing bestaat voor het grootste deel uit woonfuncties en voor een kleiner deel uit panden met een woon-, agrarische- en industriefunctie. Onze omgevingsanalyse leidt tot de volgende indeling voor het buitengebied: Buitengebied – hoge prioriteit Dumpen van afval Ondermijnende activiteiten in een pand Onvoldoende invulling van landschappelijke inpassing Strijdig gebruik van een pand Realiseren gebouw zonder of in afwijking van vergunning Illegale kap of ontbreken herplant Strijdig gebruik van grond of perceel Buitengebied – gemiddelde prioriteit Brandonveiligheid gebruik gebouw (illegale) bewoning door arbeidsmigranten Evenementen Aantasting van agrarische natuurlandschappelijke waarde Slopen zonder of in afwijking van melding Buitengebied – lage(re) prioriteit Strijdige alcoholverstrekking door paracommercie Illegaal verbranden van afvalstoffen zonder ontheffing Illegale reclame Gebruik van (illegaal) vuurwerk Overlast door stoken van haarden Jeugdoverlast door drugsgebruik en drugshandel Illegaal crossen door natuurgebied of weilanden Omgevingsveiligheid bij bouwen en slopen Toeristische (woning)verhuur/permanente bewoning recreatieverblijf Verwaarlozing van een (leegstaand) pand Bouwwerken geen ‘gebouw’ zijnde Verbouw van een monumentaal pand zonder of in afwijking vergunning Overlast door (groepen van) personen Verwijderen van asbest zonder of in afwijking van de melding Strijdige bewoning van een bedrijfswoning Aanleg van een werk of weg Carbidschieten zonder melding Overlast door horeca-activiteiten Niet toegestane activiteiten in archeologisch waardevol gebied Niet toegestane woningsplitsing of kamerverhuur Realisatie van een inrit Voorwerpen op of aan een openbare plaats Vervoer van gevaarlijke stoffen door of binnen de gemeente Overlast geluid en trilling door installaties (warmte/koude) Strijdigheid met eisen van welstand Terrassen

Prioriteiten

Rechtspraak bij dit artikel