Het college kan afwijken van het omgevingsplan ten behoeve van het binnen de bebouwde kom gebruiken van bestaande bouwwerken, eventueel in samenhang met bouwactiviteiten die de bebouwde oppervlakte of het bouwvolume niet vergroten, en van bij die bouwwerken aansluitend terrein3 Een gecombineerde toepassing met artikel 4.1 is op grond van dit beleid niet mogelijk. Het is niet de bedoeling dat met toepassing van dit beleid het gebruik van een bestaand bouwwerk wordt gewijzigd (artikel 4.7) en gelijktijdig een uitbreiding in strijd met het omgevingsplan wordt gerealiseerd (artikel 4.1)..
Hierbij gelden de volgende uitgangspunten:
voor zover het gaat om wijziging van gebruik ten behoeve van één of meer nieuwe woningen, geldt er een maximum van 4 zelfstandige wooneenheden;
voor zover de wijziging van het gebruik gepaard gaat met de huisvesting van internationale werknemers, uitsluitend wanneer voldaan kan worden aan de Beleidsnota Huisvesting internationale werknemers gemeente Bergen (L);
wijziging van het gebruik ten behoeve van een coffeeshop, prostitutiebedrijf, seksinrichting, escortbedrijf en/of sekswinkel valt niet onder de reikwijdte van deze beleidsregel;
wijziging van het gebruik ten behoeve van vormen van bedrijvigheid uit milieucategorie 2 en hoger van de in het omgevingsplan opgenomen Staat van bedrijfsactiviteiten of daaraan gelijk te stellen activiteiten valt niet onder de reikwijdte van deze beleidsregel.
Hoofdstuk 4
Artikel 4.7
Wijziging gebruik binnen de bebouwde kom
Onderdeel van Beleidsregel kleine buitenplanse omgevingsplanactiviteit Gemeente Bergen (L)