Functie en voorzieningen
Kindcentrum Oost inclusief de benodigde buitenruimtes:
BVO < 2.500m2 , verdeeld over max 2 bouwlagen.
Footprint < 1.550m2, bij toepassing beweeglokaal past deze binnen aangegeven footprint.
> 600 m2 Buitenspeelterrein.
22 autoparkeerplaatsen t.b.v. halen & brengen schoolkinderen.
12 autoparkeerplaatsen t.b.v. personeel.
2 autoparkeerplaatsen overig.
159 fietsparkeerplaatsen (ca 420 m2) , waarvan 15 fp voor personeel (overdekt).
Overmaat binnen het perceel t.b.v. aanvullende maatschappelijke voorzieningen, zoals spelen, buitenklas, moestuin, bibliotheek.
Wonen enkel toegestaan, mits bouwvolume inclusief bijbehorende parkeerbehoefte en buitenruimtes passen binnen de ruimtelijke kaders die gesteld worden in de visie.
Architectuur
Keuze uit Ruys&Rietveld of landelijk-agrarisch:
Rietveld: Inspiratie uit De Stijl, zoals:
vorm volgt functie, en het gebrek aan decoraties.
licht, lucht, ruimte, en het verbinden van binnen en buiten.
de rechte hoek, een heldere vormentaal met geometrische vormen en platte daken.
Landelijk-agrarisch: Inspiratie uit het cultuurhistorische verleden, refererend naar de grote werkschuur of boerderij, zoals:
een kappenlandschap, grote zadelkappen en lage goten.
horizontale geleding, robuuste horizontale gevelopeningen.
details die passen bij het archetype werkschuur of boerderij, eigentijds vertaald en toegepast op het gebruik.
Toepassen van natuurlijke materialen in gedekte, aardse tinten.
Zorgvuldige geleding in gevelopeningen en aaneenschakeling van volumes.
Bouwvorm Kindcentrum
1 tot 2 bouwlagen met kappen (landelijk) of plat gedekt (Rietveld).
Grondvlak bestaat uit rechthoekige volumes. I.v.m. de grote volumes, worden deze aan elkaar geschakeld of deels in elkaar geschoven zijn.
Oriëntatie hoofdgebouw Kindcentrum
Entree gericht naar de zijde van de Domineestraat.
Voor de leesbaarheid van de entree kan het volume met de rooilijn hier licht naar voren uitsteken.
Aantrekkelijke en open gevels aan de zijde van de Mien Ruystuin. Zorg te allen tijde voor aan aangename en passende aansluiting naar de tuinen.
Parkeren
Parkeren voorzien op eigen terrein.
Halen en brengen aan zijde Domineestraat.
Personeelsparkeerplekken via Kerkstraat, locatie nader te bepalen.
Fiets- en wandelroutes
Veilige fiets- en wandelroutes inpassen vanuit meerdere zijdes naar de school, zoveel mogelijk conflictvrij afwikkelen van de autoroutes.
Geen toegang vanuit T-kruising Kerkstraat /Kept voor halen en brengen.
De huidige cultuurroute via Mien Ruystuin een vervolg geven over/ langs terrein Kindcentrum-Oost.
Groen
Behoud waardevolle groenstructuren, ten minste de drie treurbeuken op de hoek Kerkstraat / Domineestraat.
Behoud, indien mogelijk, de bomen aan de Domineestraat en op het huidige schoolterrein.
Pas de buitenruimte naadloos in in de huidige tuinen van Mien Ruys.
Omzoom parkeren en schoolterrein langs de kavelgrens met lage hagen (behoud aanwezige hagen als dat kan), m.u.v. de zone in verlengde van Sterrepad. Hier komen de bloeiende tuinen van Mien Ruys en het Kindcentrum in het zicht.
Voeg een stevige landschappelijke inpassing (bomensingel) toe op de erfgrens aan de oostzijde van het terrein.
Zorg voor voldoende schaduw op het schoolterrein door aanplant van bomen.
Kies voor soorten die de biodiversiteit versterken; gebiedseigen/ inheems.
Collectieve plekken / spelen en ontmoeten
Zorg voor een trapveldje dat ook na school gebruikt kan worden.
Maak de buitenruimte van het kindcentrum onderdeel van de speelroute.
Creeër publieke ontmoetingsplekken bv door gebruik te maken van plekken onder bomen, tussen hagen of vaste planten of op open ruimtes tussen ander functies;
Maak deze plekken aangenaam met bankjes, schaduw, fleurige beplanting zodat mensen hier gezamenlijke activiteiten kunnen organiseren of elkaar kunnen ontmoeten.
Duurzaamheid
Bouwen volgens gemeentelijke beleidseisen m.b.t. duurzaam bouwen.
Hanteer ENG-norm (Energieneutraal Gebouw, IHP): energetisch verduurzamen en ruimte voor experiment met duurzame materialen; circulair (herbruikbaar, recyclebaar, biobased) en natuurinclusief bouwen.
Voorkom klimaathittestress door veel groenoppervlakte/ bomen, beperken verharding en voorkomen wateroverlast.
Waterneutraal ontwikkelen, vang 60mm per m2 verharding op, op eigen terrein. Voorkeur voor wadi’s (flauwe laagtes die tevens onderdeel zijn van het buitenspeelterrein). Groene daken en waterbergende fundering onder de parkeerplaatsen (auto/fiets) behoren tot de mogelijkheden.
Bij afweging zonnepanelen / behoud bomen, is het behoud van vitale bomen leidend.
Hoofdstuk 5
Artikel 5.2
Ruimtelijke kaders Kindcentrum-Oost
Onderdeel van Gebiedsvisie en uitgangspuntennotitie Kindcentrum-Oost