Art. 5.3 Beleidskader kleine windturbines Zaanstreek – Waterland — Bestemming bebouwing in veenweidegebieden

Per gemeente zoomen we in op een voorbeeld stukje van een bestemmingsplan. Hierin zijn de ligging en de functies van de bouwpercelen weergegeven. In de veenweidegebieden (binnen de definitie landelijk gebied van de provincie) komen veel “woonlinten” voor met een beperkt aantal percelen met een agrarische bestemming en veel percelen met woonbestemmingen en gemengde functies (zoals bedrijven of een bestemming maatschappelijk, dienstverlening of sport). Vaak zijn deze linten opgenomen in aparte bestemmingsplannen kernen, soms in het bestemmingsplan buitengebied en soms aangrenzend aan een kern. Een deel van deze woonlinten ligt namelijk in de bebouwde kom. Edam – Volendam Figuur 5.2 Bestemmingsplan dorpskernen 2016; overzicht links en uitvergroting rechts De linten kennen gemengde functies, waaronder wonen, agrarische percelen en bedrijven, vaak aan weerszijden van de weg. Zaanstad Figuur 5.3: Uitsnede bestemmingsplan Zaanstad Assendelft Langs de Kanaalweg, Dorpsstraat in het Zuideinde en de Zaandammerweg zijn duidelijk verschillende functies te zien; wonen, maatschappelijk, agrarisch en bedrijven. Langs de Zeedijk en in het midden van de polder liggen voornamelijk bouwvlakken met een agrarische bestemming. Wormerland Figuur 5.4 Uitsnede bestemmingsplan landelijk gebied Wormerland, ontwerp 2022 Langs de randen van het Wormer- en Jisperveld en de Enge polder (in het zuiden) zien we verschillende bouwvlakken met een woon-, maatschappelijke of agrarische bestemming. Oostzaan Figuur 5.5: Bestemmingsplan buitengebied Oostzaan 2013 In Oostzaan is sprake van een overwegend dichte lintbebouwing. Het lint is éen of tweezijdig dichtgegroeid tot een woonlint met diverse agrarische percelen er tussen en enkele bedrijfsmatige functies groter dan 1ha. Landsmeer Figuur 5.6: Bestemmingsplan Het Lint Landsmeer 2015 Langs de weg Den Ilp / Purmerland liggen veel woonbestemmingen op de agrarische bouwvlakken. Landsmeer – vervolg Figuur 5.7: Uitsnede bestemmingsplan buitengebied Landsmeer 2009 Langs de Kanaalweg in Landsmeer liggen aan de westzijde diverse erven, meestal los van elkaar. Woonerven en agrarische erven wisselen elkaar af. Waterland Figuur 5.8: Bestemmingsplan Waterland 2013 Op diverse locaties in Waterland liggen de erven niet in een langgerekte lintbebouwing, maar meer verspreid in het open gebied, als kleine ‘groene en bebouwde eilanden’ in de openheid. De meeste bouwvlakken hebben een agrarische of woonbestemming. Een enkel vlak heeft een bedrijfsmatige bestemming. Waterland – Marken Figuur 5.9: Bestemmingplan Marken 2013 Op Marken liggen enkele bouwvlakken met een agrarische bestemming. Voor Marken is de visie Marken boven water opgesteld. Deze visie wil ook ruimte laten voor toekomstige windenergie.

Rechtspraak bij dit artikel