De gemeente Buren kent een duidelijk centrumgebied in Lienden, Beusichem en Buren.
Om ruimte te bieden aan de (lokale) ondernemer geldt voor enkele functies een vrijstelling om kleine verandering in bedrijfsvoering mogelijk te maken. De aanwezigheid van de verschillende functies binnen het centrumgebied vraagt om maatwerk. Hierbij wordt gekeken naar de leefbaarheid van het centrum en de levensvatbaarheid van het centrum. Om de leefbaarheid niet uit het oog te verliezen, gaat het hier om een beperkte vrijstelling om kleinschalige ontwikkelingen toe te staan. Dit is de volgende vrijstellingen:
Functie:
Norm per 100m2 BVO (Bruto Vloer Oppervlak)
Afwijking
Overige winkels
5,1 parkeerplaats
Vrijstelling tot een max. van 5,1 parkeerplaatsen (100m2 BVO)
Bar/ Café / Cafetaria
8,0 parkeerplaats
Vrijstelling tot een max. van 4,0 parkeerplaatsen (50m2 BVO)
Restaurant
16,0 parkeerplaats
Vrijstelling tot een max. van 4,0 parkeerplaatsen (25m2 BVO)
Tabel 11.1 Afwijkingen in centrumgebied
Deze vrijstelling geldt alleen voor percelen welke onder de centrumbestemming vallen in het huidige bestemmingsplan. Logischerwijs kan deze vrijstelling per adres slechts éénmaal gebruikt worden om stapelen te voorkomen. Deze vrijstelling kan niet gebruikt worden in combinatie met dubbelgebruik zoals beschreven in hoofdstuk 8.1.