In deze beleidsregel wordt verstaan onder:
Bedrijfswoning:
een woning in of bij een gebouw of op een terrein, kennelijk slechts bedoeld voor (het huishouden van) een persoon wiens huisvesting daar gelet op de bedrijfsvoering noodzakelijk moet worden geacht;
Beleidsregel:
Een bij besluit vastgestelde algemene regel, niet zijnde een algemeen verbindend voorschrift, voor de afweging van belangen, de vaststelling van feiten of de uitleg van wettelijke voorschriften bij het gebruik van een bevoegdheid van een bestuursorgaan;
Betaalbare woning:
Een woning met een maximum huur- of koopprijs uit het sociale segment (goedkope sociale koop en sociale huur), zoals vastgesteld in de het vigerende streefwoningbouwkader uit het addendum op de Woonvisie 2023 van de gemeente Hilvarenbeek, dan wel de verordening ter vervanging;
Doorstroming op de woningmarkt:
Huishoudens die verhuizen van de ene woning naar de andere. De verlaten woning komt hiermee beschikbaar voor anderen;
Erf:
Al dan niet bebouwd perceel of een gedeelte daarvan dat direct is gelegen bij een hoofdgebouw en dat in feitelijk opzicht is ingericht ten dienste van het gebruik van dat gebouw;
Friendscontract:
De verhuur van één woning aan meerdere afzonderlijke alleenstaanden, met één gezamenlijk huurcontract. Huurders regelen zelf de totale huurbetaling en zorgen zelf voor nieuwe huurders. Huurders vormen samen één huishouden;
Gebruiksoppervlakte:
Gebruiksoppervlakte (GO) volgens NEN 2580 is: de vloeroppervlakte van een ruimte of van een groep van ruimten, gemeten op vloerniveau, tussen de opgaande scheidingsconstructies, die de desbetreffende ruimte of groep van ruimten omhullen.
Gemeentelijke parkeernota:
De beleidsregels parkeren van de gemeente Hilvarenbeek, zoals opgenomen in het, door de gemeenteraad op 18 november 2018 vastgestelde, Parapluplan Parkeren Hilvarenbeek 2018 van de gemeente Hilvarenbeek, dan wel in het beleidsplan dat is vastgesteld ter vervanging van dit parkeerbeleidsplan.
Natuurinclusief bouwen:
Bouwen zodanig dat de natuur er baat bij heeft
Hoofdgebouw:
Een gebouw dat op een bouwperceel, door zijn constructie, bouwmassa, ruimtelijke uitstraling en/of afmetingen dan wel gelet op de bestemming als belangrijkste bouwwerk valt aan te merken;
Huishouden:
een huishouden bestaat uit één of meer personen die op hetzelfde adres wonen en een economisch-consumptieve eenheid vormen. Van een huishouden is slechts sprake indien er bloedverwantschap, huwelijksbinding of een daaraan in intensiteit en continuïteit gelijk te stellen mate van binding tussen bewoner(s) is;
Huurcommisie:
De huurcommissie bedoeld in art. 3a Uw HW (art. 7:238 BW). De huurcommissie is een officiële en onafhankelijke geschillencommissie op het gebied van huur en verhuur van woonruimte.
Hospitaverhuur:
Bij hospitaverhuur wonen de huurder en de verhuurder (de hospita) in dezelfde woning, maar vormen geen gemeenschappelijk huishouden. De verhuurder verhuurt één of meer kamers. Gemeenschappelijke voorzieningen, zoals de keuken, douche en toilet worden gedeeld;
Kavelsplitsing:
Het binnen een woonkavel in aanvulling op de al bestaande woning realiseren van één extra woning, inclusief bij die nieuwe woning horende grond (zoals een tuin).
Kamergewijze verhuur
Er is sprake van kamergewijze verhuur wanneer één of meerdere afzonderlijke huurders één of meerdere kamers huren van de eigenaar van een hoofdgebouw en de bewoner afhankelijk is van één of meer gedeelde wezenlijke voorzieningen buiten die woonruimte, waarbij keuken, toilet, badkamer en douche als wezenlijke gedeelde voorzieningen worden aangemerkt;
Levensloopgeschikte woning:
Een woning die bij realisatie dan wel in een later stadium zonder trappen van buitenaf bereikbaar is en waarbij de zogenaamde ‘primaire ruimten’ (keuken, sanitair, woonkamer en minimaal één slaapkamer) zich op dezelfde woonlaag bevinden. Drempels in de woningen zijn laag of ontbreken.
Onzelfstandige woonruimte;
Een woonruimte die geen eigen toegang heeft (geen eigen voordeur) en die niet op zichzelf kan functioneren als woning omdat meerdere belangrijke voorzieningen ontbreken, zoals een keuken of toilet;
Puntentelling:
Een systeem dat in Nederland wordt gebruikt om de maximale huurprijs van gereguleerde huurwoningen of kamerverhuur te bepalen;
Servicekosten;
Kosten die boven op de kale huurprijs worden betaald. Dit zijn bijvoorbeeld nutsvoorzieningen, schoonmaak en of onderhoudskosten;
Woning:
Een (gedeelte van een) gebouw met de functie wonen, uitsluitend geschikt en bestemd voor de huisvesting van niet meer dan één huishouden;
Woningsplitsing:
Het (bouwkundig) opdelen van een volgens het omgevingsplan legaal aanwezige en in de praktijk ook bestaande woning in twee afzonderlijke woningen.
We gebruiken noodzakelijke cookies voor je account en beveiliging. Voor anonieme gebruiksstatistieken (Google Analytics) vragen we je toestemming. Meer over cookies