Art. 3.2.6 Huisvestingsverordening 2007 — Gronden tot weigering van een splitsingsvergunning in verband met de woonruimtevoorraad

1.. De splitsingsvergunning kan worden geweigerd indien: het gebouw of het gedeelte van een gebouw waarop de vergunningaanvraag betrekking heeft, één of meer woonruimten bevat die worden verhuurd of die laatstelijk verhuurd zijn geweest; de maximale huurprijs voor één of meer van die woonruimten de huurtoeslaggrens niet te boven gaat; niet gewaarborgd is dat die woonruimte of woonruimten na de voorgenomen splitsing bestemd blijft of blijven voor verhuur ter bewoning, en het belang dat de vergunningaanvrager bij splitsing heeft, niet opweegt tegen het belang van het behoud van de woonruimtevoorraad, binnen de gemeente als geheel dan wel een deel daarvan, voor zover die voor de verhuur is bestemd. 2.. De splitsingsvergunning kan eveneens worden geweigerd indien: het gebouw of het gedeelte van een gebouw waarop de vergunningaanvraag betrekking heeft, voor zover dit geheel of gedeeltelijk verhuurd is geweest voor bewoning, in strijd met de voorschriften van een bestemmingsplan als bedoeld in art. 10 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening, of met enig wettelijk voorschrift, geheel of gedeeltelijk voor een ander doel dan voor bewoning in gebruik is genomen; de maximale huurprijs van een of meer der voormalige woonruimten lager is dan het in het eerste lid, onder b, bedoelde bedrag; niet gewaarborgd is, dat de voormalige woonruimte of woonruimten na de voorgenomen splitsing opnieuw bestemd zal of zullen worden voor verhuur ter bewoning, en het belang dat de vergunningaanvrager bij splitsing heeft, niet opweegt tegen het belang van het behoud van de woonruimtevoorraad, binnen de gemeente als geheel dan wel een deel daarvan, voor zover die voor verhuur is bestemd. 3.. Bij toepassing van het eerste en tweede lid weegt in ieder geval het belang van de vergunningaanvrager niet op tegen het belang van het behoud van de woonruimtevoorraad, voor zover die voor verhuur is bestemd, indien verlening van de splitsingsvergunning leidt tot een overschrijding van een in bijlage B genoemd splitsingscontingent.

Rechtspraak bij dit artikel