**1..** Als sprake is van kostendelende medebewoners wordt uitgegaan van de kostendelersnorm zoals beschreven in artikel 22a van de Participatiewet.
**2..** De kostendelersnorm is niet van toepassing wanneer sprake is van een commerciële relatie. Een commerciële relatie ontstaat wanneer:
een individueel contract is afgesloten en;
de huurder één huurprijs betaald en deze prijs niet deelt met andere bewoners en;
sprake is van een commerciële huurprijs zoals beschreven in het derde lid.
**3..** Er is sprake van een commerciële huurprijs wanneer de woonkosten gelijk zijn aan of hoger zijn dan de basishuur zoals gedefinieerd in artikel 16 en 17 van de Wet op de huurtoeslag.
**4..** Indien de woonkosten lager zijn dan de basishuur kunnen deze als commerciële woonprijs worden aangemerkt onder de volgende voorwaarden:
De woonlasten zijn gebruikelijk voor de ruimte die gehuurd wordt;
De aanwezigheid van een zakelijk huurder en verhuurder is door belanghebbende aangetoond.
**5..** Er is geen sprake van een commerciële prijs als slechts een bijdrage in de kosten of een tegenprestatie voor het mede-bewonen wordt geleverd. In dit geval is de kostendelersnorm van toepassing.
**6..** De inkomsten uit verhuur kunnen worden gekort zoals beschreven in artikel 32 van de Participatiewet.
Hoofdstuk 3.
Artikel 16.
Woonruimte huren, commerciële relatie en prijs
Onderdeel van Beleidsregels Werk, Participatie en Inkomen gemeente Hattem