De grondprijs voor nieuwbouwwoningen wordt bepaald aan de hand van een berekening die de “residueel rekenen” wordt genoemd. Bij het residueel rekenen worden de opbrengsten van een nieuwbouwwoning afgezet tot de kosten om die woning te bouwen. De grondwaarde is het residu (lees: het verschil) tussen de opbrengsten en de (bouw)kosten.
De NVM meldt een stijging van de verkoopprijs van woningen van 12% ten opzichte van vorig jaar.
Bron: NVM.nl
Het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) laat per augustus 2024 een kostenstijging van 4,2% zien.
Hoofdstuk 3. › Paragraaf 3.2
Artikel 3.2.1
Opbrengststijging woningbouw
Onderdeel van Grondprijzenbrief 2025