Art. 3:1 Bibob- beleidsregel voor de Gemeente

1.. Een Bibob-onderzoek wordt in ieder geval uitgevoerd bij een vastgoedtransactie met als doel de verkoop of aankoop van vastgoed door de gemeente bij een koopsom van minimaal € 1.000.000,--, en bij (voorgenomen) vastgoedtransacties als bedoeld in artikel 1, eerste lid onder 2, van de Wet Bibob die betrekking hebben op een van de volgende risicocategorieën: • horeca-inrichtingen (inclusief para-commerciële horeca-inrichtingen en coffeeshops); • seksinrichtingen en escortbedrijven; • shishalounges; • speelautomatenhallen of andere speelgelegenheden; • kamerverhuur en logiespanden; • het omzetten van een (gedeelte van een) pand naar meerdere zelfstandige woningen of naar onzelfstandige woningen/woonruimte; • woonruimte voor arbeidsmigranten; • woonwagenterreinen; • transportbedrijven; • bedrijven in de opslagbranche; • autobranche (autohandel, garages, lease- en verhuurbedrijven en autodemontage); • vuurwerkbranche; • recyclingbedrijven; • bedrijven in afvalstoffenverwerking en bodemsanering; • zorg- en pgb (persoonsgebonden budget)-bureaus; • religieuze instellingen; • (vecht)sportscholen; • kapperszaken; • wellnessbranche (sauna’s, massage- en beautysalons, nagel- en zonnebankstudio’s); • gift-, cadeau-, smart- en headshops; • uitzendbureaus; • belwinkels; • internetcafés; • zaken, verenigingen en/of bedrijven die verband houden met motorclubs, met name Outlaw Motorcycle Gangs; en • categorieën die een sterke relatie hebben met bovenstaande categorieën. Deze opsomming kan worden aangepast indien ontwikkelingen hiertoe aanleiding geven. 2.. Een Bibob-onderzoek kan worden gestart bij (voorgenomen) vastgoedtransacties, indien: a.. de transactie betrekking heeft op een beeldbepalende onroerende zaak of op een onroerende zaak die naar het oordeel van de gemeente symbolische waarde heeft; b.. de onroerende zaak waarop de vastgoedtransactie betrekking heeft gelegen is in een door of namens de gemeente vastgesteld aandachtsgebied 3.. Een Bibob-onderzoek wordt uitgevoerd bij (voorgenomen en/of reeds tot stand gekomen) vastgoedtransacties bij aanwijzingen voor of het vermoeden van gevaar als bedoeld in artikel 3 van de Wet Bibob op grond van: a.. (eigen) ambtelijke informatie; b.. informatie verkregen van het Bureau; c.. informatie verkregen van een van de partners uit het samenwerkingsverband RIEC; d.. informatie verkregen van het Openbaar Ministerie als bedoeld in artikel 26 van de Wet Bibob; e.. informatie van andere rechtspersonen met een overheidstaak of een bestuursorgaan; f.. andere relevante signalen, waaronder ook kan worden verstaan informatie uit openbare bronnen. 4.. In het geval reeds een vastgoedtransactie tot stand is gekomen start de gemeente een Bibob-onderzoek indien in de overeenkomst een clausule als bedoeld in artikel 5a, onderdeel b, van de Wet Bibob is opgenomen en er sprake is van een situatie zoals bedoeld in het derde lid van onderhavige bepaling van deze beleidsregel. 5.. Bij onderhandelingen voor een vastgoedtransactie informeert de gemeente de wederpartij dat een Bibob-onderzoek deel kan uitmaken van de procedure. 6.. In de te sluiten overeenkomst wordt een integriteitsclausule opgenomen waarop tot ontbinding, opzegging, vernietiging of opschorting van de overeenkomst kan worden overgegaan. 7.. In het geval een Bibob-onderzoek is gestart en niet is voltooid voor het aangaan van de overeenkomst wordt een bepaling opgenomen met opschortende en/of ontbindende voorwaard(n).

Vastgoed

Verwijzingen

Rechtspraak bij dit artikel