In voortuinen en zijtuinen langs de openbare weg zijn bouwwerken niet toegestaan. Dit is in overeenstemming met landelijke regelgeving (Besluit bouwwerken leefomgeving) en het omgevingsplan in Heemstede.
In afwijking van dit verbod kan het college toch een bouwwerk toestaan, als dit door beperkte afmetingen, zorgvuldige positie en groene aankleding niet of nauwelijks waarneembaar is vanuit de omgeving.
Om aanvragen te kunnen beoordelen is daarom in 2019 beleid vastgesteld. Dit legt een relatie tussen de grootte van de voor- en zijtuin en de positionering, omvang en hoogte van een mogelijk te vergunnen bouwwerk. De ervaringen van de afgelopen 5 jaar leren dat dit beleid op zich werkt, maar op onderdelen verbetering behoeft. Dat betreft met name:
Het beleid uit 2019 kent, als erfenis uit het verleden, diverse categorieën bouwwerken, zoals overkappingen, schuurtjes en tuinkisten. Dit blijkt in de praktijk nodeloos ingewikkeld. Het is gewenst dit onderscheid te laten vallen en elk type bouwwerk onder dezelfde regels te laten vallen.
In het beleid uit 2019 zit een opvallende sprong in wat wel en niet toegestaan is voor bewoners met voor- en zijtuinen net kleiner of groter dan 300 m² oppervlak. Een groot deel van de aanvragen zit in deze categorie;
In het aantal aanvragen zit door de jaren heen een duidelijke groei. Dit roept de vraag op of dit uiteindelijk niet toch tot een ongewenste verrommeling van het totaalbeeld gaat leiden.
Om deze drie redenen is aanpassing van het beleid gewenst.
Artikel 1
Aanleiding tot het nieuwe beleid
Onderdeel van Beleid Bebouwing in voortuinen in Heemstede 2025