Het college van burgemeester en wethouders kan afwijken van het omgevingsplan ten behoeve van het andersoortig gebruik dan bestemd van gronden of bouwwerken als bedoeld in de artikelen 4.1 tot en met 4.11 van deze beleidsregel, voor een termijn van ten hoogste tien jaar. Daarbij gelden de volgende voorwaarden:
Gelet op het feit dat deze gevallen zeer uiteenlopende en specifieke situaties kunnen betreffen, wordt voor deze categorie per geval beoordeeld en getoetst aan het van toepassing zijnde beleid.
Het is van belang dat er geen sprake is van een ‘stedelijk ontwikkelingsproject’ in de zin van de milieu-effectenrapportage, op basis waarvan een afweging gemaakt dient te worden ten aanzien van de volgende aspecten:
impact/uitstraling op de omgeving (bezien ten opzichte van huidige functie);
schaalgrootte (bezien in relatie tot de aard van en dynamiek met de omgeving);
hergebruik van (leegstaand) vastgoed. Hiervoor kan, waar van toepassing, aansluiting worden gezocht bij de voorwaarden zoals genoemd in artikel 4.1.11;
Er moet aannemelijk gemaakt worden dat er geen sprake is van onomkeerbare gevolgen.
Op dit artikel is hoofdstuk 5, paragraaf 3 van dit beleid van toepassing.
Hoofdstuk 4 › Paragraaf 4.1.
Artikel 4.1.13.
Tijdelijk ander gebruik van gronden of bouwwerken
Onderdeel van Beleidsregel kleine buitenplanse omgevingsplanactiviteit 2e herziening - Gemeente Valkenswaard