Gemeente Veenendaal kent woningtekorten en binnen de gemeente zijn er geen uitbreidingslocaties. Woningbouw moet voornamelijk worden gerealiseerd via herontwikkeling en inbreidingslocaties. Dit gaat om laagbouw en hoogbouw rondom station en centrum. De ambitie is om 11.000 woningen te bouwen tot 2040. Een van de locaties is ‘Groenpoort’, hier wordt nu al volop gebouwd. Ook Spoorzone is een nieuwe ontwikkellocatie. Bij nieuwbouw heeft de gemeente oog voor starters, jongeren, senioren en (jongere en oudere) inwoners in kwetsbare posities. Er wordt gekeken naar inbreiding, herbestemming en het bevorderen van doorstroming.
De gemeente ligt op koers in de realisatie van de woningbouwopgave, in het vergunningverleningsproces zijn er geen vertragingen. De gemeente wil deze koers vast blijven houden.
Betekenis woningbouwopgave:
Vergunningproces is afgestemd op de werkwijze onder de Omgevingswet qua dienstverlening, servicenormen, termijnen, participatie en adviesrecht van de gemeenteraad;
Beoordeling van vergunningaanvragen met een diepgang die per gebouwtype is vastgelegd in het toetsingsprotocol;
Toezicht tijdens de bouw met een frequentie en diepgang die per gebouwtype is vastgelegd in het toezichtprotocol;
Beoordeling van meldingen van externe kwaliteitsborgers om vroegtijdig eventuele strijdigheden te signaleren zodat bouwwerken veilig in gebruik worden genomen;
Specifieke aandacht voor omgevingsveiligheid bij inbreiding en hoogbouw.
Hoofdstuk 3
Artikel 3.1