Art. 4.3 Uitvoeringsprogramma U&H-taken gemeente Noardeast-Fryslân 2025

In het volgende overzicht zijn de prioritieten voor het toezicht binnen het taakveld bouwen nader uitgewerkt. Voor elke prioriteit is een taakomschrijving aanwezig en het doel en beoogd effect omschreven. Daarnaast is de wijze van toezichthouden in het overzicht opgenomen. Voor het stellen van de prioriteiten is een omgevingsanalyse en integrale risicoanalyse uitgevoerd. Omgevingsvergunning bouwactiviteit planologisch Prioriteit Gemiddeld Taakomschrijving Handhaving op naleven regels omgevingsvergunning. Doel Het behouden en verbetering van kwaliteit fysieke leefomgeving. Beoogd effect Bouwwerken die voldoen aan de voorschriften van de omgevingsvergunning. Toezicht Het toezicht bestaat uit incidenteel en steekproefsgewijs toezichthouden. Afhankelijk van de gevolgklasse kan de prioriteit worden opgeschaald of afgeschaald. Omgevingsvergunning bouwactiviteit technisch Prioriteit Gemiddeld Taakomschrijving Handhaving op naleven voorschriften Besluit bouwwerken leefomgeving. Doel Het voorkomen van onveilige situaties en ongezonde leefomstandigheden. Beoogd effect Bouwwerken die voldoen aan het BBL Toezicht Het toezicht bestaat uit incidenteel en steekproefsgewijs toezichthouden. Afhankelijk van de gevolgklasse kan de prioriteit worden opgeschaald of afgeschaald. Bouwwerken met gevolgklasse 1 worden getoetst door een onafhankelijke kwaliteitsborger. De prioriteit voor deze bouwwerken is laag. Bouwwerken met gevolgklassen 2 en 3 worden getoetst door de gemeente. De prioriteit is voor deze bouwwerken gemiddeld tot hoog. Dit wordt mede bepaald door de gebruiksfunctie. Gereed melding bouw WKB Prioriteit Laag Taakomschrijving Handhaving op gereed melding bouw WKB Doel Het voorkomen van onveilige situaties en ongezonde leefomstandigheden Beoogd effect Bouwwerken die voldoen aan de bouwtechnische eisen van het Besluit bouwwerken leefomgeving. Toezicht De kwaliteitsborger toets deze bouwwerken aan de bouwtechnische eisen. Het toezicht vindt hoofdzakelijk plaats op basis van het opgeleverde rapport van de kwaliteitsborger. Vergunningsvrije bouwwerken Prioriteit Laag Taakomschrijving Handhaven op bouwen volgens BBL en welstands-excessenregeling Doel Voorkomen onveilige situatie en ernstige strijd met redelijke eisen van welstand. Beoogd effect Vergunningsvrije bouwwerken die veilig zijn en geen welstandsexcessen opleveren. Toezicht Vergunningsvrije bouwwerken zijn o.g.v. landelijke wetgeving vergunningsvrij. De prioriteit is laag. Het toezicht vindt hoofdzakelijk plaats op basis van een klacht, melding of handhavingsverzoek. Rijksmonumentenactiviteit Prioriteit Hoog Taakomschrijving Handhaven op naleven voorschriften omgevingsvergunning rijksmonumentenactiviteit. Doel Beschermen en behouden rijksmonumenten Beoogd effect Uitvoering overeenkomstig de omgevingsvergunning Toezicht Op de verleende vergunningen zal actief en structureel toezicht worden houden. Omgevingsvergunning activiteit slopen (planologisch en monumenten) Prioriteit Hoog gemiddeld Taakomschrijving Handhaving naleven omgevingsvergunning voor de activiteit slopen Doel Planologisch slopen volgens de omgevingsvergunning en BBL van monumenten in de gemeente. Beoogd effect Uitvoering overeenkomstig de omgevingsvergunning Toezicht Het planologisch slopen heeft een gemiddelde prioriteit. Het toezicht is incidenteel en steekproefsgewijs. Het slopen binnen beschermd stads- of dorpsgezicht en bij monumenten heeft een hoge prioriteit. Het toezicht bestaat uit actief en structureel toezichthouden Sloopmelding Prioriteit Hoog Gemiddeld Taakomschrijving Handhaven op slopen volgens voorschriften BBL Doel Het voorkomen van onveilige en ongezonde situaties bij het slopen en/of verwijderen van asbest. Beoogd effect Uitvoering overeenkomstig het BBL en Asbestverwijderingsbesluit. Toezicht Sloopmeldingen met asbest hebben een hoge prioriteit. Op deze melding wordt actief, planmatig en structureel toezicht gehouden. Sloopmeldingen zonder asbest hebben de prioriteit gemiddeld. Deze meldingen worden incidenteel en steekproefsgewijs gecontroleerd. Illegale (ver)bouw Prioriteit Hoog Gemiddeld Taakomschrijving Handhaven op bouwactiviteiten zonder vergunning of melding. Regels omgevingsplan en BBL. Doel Voorkomen van onveilige situaties door illegale bouw, behoud van de kwaliteit van de omgeving. Een situatie die voldoet aan het omgevingsplan en BBL. Beoogd effect Afname illegale (ver)bouwactiviteiten Toezicht Binnen beschermd stads- of dorpsgezicht en bij monumenten heeft de activiteit een hoge prioriteit. Het toezicht is actief, planmatig en structureel. Buiten deze gebieden en niet bij monumenten heeft de activiteit in beginsel een gemiddelde prioriteit. Afhankelijk van het soort bouwwerk en/of de omvang van de (ver)bouwactiviteit kan opgeschaald of afgeschaald worden. Het toezicht bestaat uit incidenteel, steekproefsgewijs toezicht. Het toezicht vindt ook plaats n.a.v. meldingen en tijdens rondes door de gemeente naar geplande toezichtbezoeken. Illegaal slopen Prioriteit Hoog Gemiddeld Taakomschrijving Handhaven op veilig en verantwoord slopen. Regels omgevingsplan en BBL. Doel Voorkomen onveilige en ongezonde situaties, beschermen nabijgelegen bouwwerken en zorgen voor gescheiden sloopafval. Beoogd effect Afname illegale sloopactiviteiten Toezicht Binnen beschermd stads- of dorpsgezicht en bij monumenten heeft de activiteit een hoge prioriteit. Buiten deze gebieden en niet bij monumenten heeft de activiteit in beginsel een gemiddelde prioriteit. Afhankelijk van het soort bouwwerk, wel of geen asbest en/of de omvang van de sloopactiviteit kan opgeschaald of afgeschaald worden. Het toezicht bestaat uit incidenteel, steekproefsgewijs toezicht. Het toezicht vindt ook plaats n.a.v. meldingen en tijdens rondes door de gemeente naar geplande toezichtbezoeken. Illegale handelsreclame Prioriteit Laag Gemiddeld Taakomschrijving Handhaven op het aanbrengen van reclame-uitingen zonder vergunning. Regels APV. Doel Beschermen van de kwaliteit en veiligheid van de fysieke leefomgeving Beoogd effect Afname illegale handelsreclame Toezicht Binnen beschermd stads- of dorpsgezicht en bij monumenten heeft de activiteit een gemiddelde prioriteit. Het toezicht bestaat uit incidenteel, gebiedsgericht en steekproefsgewijs toezichthouden. Buiten deze gebieden en niet bij monumenten is de prioriteit laag. Het toezicht vindt hoofdzakelijk plaats op basis van een klacht, melding of handhavingsverzoek.

Prioriteiten bouw

Rechtspraak bij dit artikel