De gemeente Oost Gelre hanteert de in deze beleidsregel in artikel 3 opgenomen verdeling van prijscategorieën van de woningen als genoemd in artikel 1 als uitgangspunt voor voorgenomen ruimtelijke ontwikkelingen van twintig of meer woningen conform de afspraken in de door de Raad vastgestelde Regionale Woonagenda Achterhoek 2023-2030 en de afspraken uit de Woondeal met Rijk en provincie Gelderland.
De 66% betaalbaar in de plannen kleiner dan 20 woningen dient te bestaan uit een mix van woningen uit de categorieën sociale huur/sociale koop en/of middenhuur en/of betaalbare koop regio Achterhoek 1 en 2. De samenstelling is mede afhankelijk van de kenmerken van de locatie van het woningbouwplan en de uitkomsten van de strategische verkenningen per kern.
Uitzonderingen op deze lijn zijn mogelijk voor plannen die een significante ruimtelijke kwaliteitswinst genereren of bijdragen aan het behoud van een monument.
De uiteindelijke onderverdeling wordt per project bepaald in overleg met de betrokken initiatiefnemer en wordt – mits goed onderbouwd – vastgelegd in de anterieure overeenkomst en na accordering door het college van B&W.
Artikel 4.
Toepassingsbereik
Onderdeel van Beleidsregel prijsgrenzen en woningbouwprogrammering gemeente Oost Gelre 2025