Wanneer een Initiatiefnemer de gemeente vraagt om een Woningbouwproject te realiseren dat afwijkt van het (tijdelijk) Omgevingsplan, toetsen burgemeester en wethouders het project aan het Normprogramma.
Wanneer de Initiatiefnemer kan aantonen dat het niet mogelijk is binnen het beoogde Woningbouwproject (onderdelen van) het Normprogramma te realiseren kan hij burgemeester en wethouders vragen het Normprogramma voor de specifieke ontwikkellocatie te wijzigen door woningen om te zetten naar een duurdere woningbouwcategorie.
Wanneer Burgemeester en wethouders instemmen met deze omzetting stort de Initiatiefnemer per om te zetten woning een ontheffingsbijdrage in de gemeentekas die berekend wordt overeenkomstig Tabel 1 bij deze verordening.
Wanneer de omzetting een deel van een woning betreft, wordt de ontheffingsbijdrage bepaald naar rato van dat deel.
Tot zekerheid voor de nakoming van de betalingsverplichting sluiten burgemeester en wethouders een anterieure overeenkomst met de Initiatiefnemer. Daarin wordt mede geregeld op welk moment de ontheffingsbijdrage is verschuldigd en moet worden betaald.
Artikel 3:
Normprogramma, bouw van woningen in een duurdere categorie
Onderdeel van Verordening sociaal vereveningsfonds Schagen 2025