Bij verwerving van gronden om een beleidsmatig wenselijke gebiedsontwikkeling of bedrijfsverplaatsing kan de situatie ontstaan dat dit alleen mogelijk is door grondruil of door een vervangende locatie aan te bieden voor het bedrijf5Rb. Rotterdam 16 september 2022, ECLI:NL:RBROT:2022:7887 waarbij compensatiegrond aan erfpachter werd gegeven aangezien zonder diens medewerking geen integrale gebiedsontwikkeling mogelijk was.
Net zoals bij bouwclaims is er feitelijk sprake van ongelijke gevallen: het ene bedrijf verkoopt gronden aan de gemeente en wil daarom een vervangende kavel kopen en andere gegadigden die voor die kavel aan de gemeente geen gewenste grond kunnen bieden. Deze argumentatie geldt ook in het geval van grondruil6Rb. Oost-Brabant 8 juli 2022, ECLI:NL:RBOBR:2022:2962.
Hoofdstuk 7 › Paragraaf 7.4
Artikel 7.4.3
Compensatie met vervangende grond/grondruil
Onderdeel van Nota Grondbeleid gemeente Steenwijkerland 2024-2028