De huurprijzen voor sociale, midden- en dure huurwoningen zijn landelijk vastgesteld1Indexering inkomensgrenzen voor woningcorporaties en huurtoeslagparameters per 2025 | Nieuwsbericht | Rijksoverheid.nl. In onze woonvisie is bepaald dat het segment betaalbare koopwoningen wordt opgedeeld in ‘goedkope koop’ (tot €250.000) en ‘overige betaalbare koop’ (€250.000 tot €355.000). Door een landelijke indexering in 2024 is de bovengrens van het overige betaalbare koopsegment verhoogd van €355.000 naar €390.0002Bovengrens NHG stijgt naar € 435.000 euro, betaalbaarheidsgrens wordt € 390.000 | Nieuwsbericht | Rijksoverheid.nl. In 2025 heeft een verdere indexering plaatsgevonden naar €405.0003Brief - Aanpassingen NHG per 2025 (overheid.nl). Gezien de landelijke indexering van het overige betaalbare koopsegment, volgt de gemeente deze aanpak voor de grens van goedkope koopwoningen. Deze grens is verhoogd op basis van de Consumenten Prijsindex (CPI) van 2024, die 3,3% bedraagt4https://www.cbs.nl/nl-nl/cijfers/detail/70936ned. Dit resulteert in een verhoging van de grens voor goedkope koop naar €258.000. Vervolgens indexeren we dit bedrag voor 2025 met dezelfde indexering als landelijk is toegepast, namelijk circa 3,85%. Hierdoor komt de grens voor goedkope koop in 2025 uit op €268.000.
Na indexering gelden voor 2025 de volgende prijsklassen:
Prijsklasse
Grondprijzenbrief 2025
Sociale huur per maand
≤ € 900,07
Middenhuur per maand
> € 900,07 - ≤ € 1184,82
Dure huur per maand
> € 1184,82
Betaalbare koop (goedkope koop)
≤ € 268.000
Betaalbare koop (overig betaalbaar)
> € 268.000 - ≤ € 405.000
Dure koop
> € 405.000
We gebruiken noodzakelijke cookies voor je account en beveiliging. Voor anonieme gebruiksstatistieken (Google Analytics) vragen we je toestemming. Meer over cookies