In dit beleid wordt verstaan onder:
Akte van levering: een document waarin de eigendomsoverdracht van een woning wordt vastgelegd. De akte van levering wordt opgesteld door een notaris.
Betaalbaarheidsgrens: de maximale vrij op naam prijs die door de Rijksoverheid wordt vastgelegd voor de categorie betaalbare nieuwbouwwoningen.
Gebruiksklaar: de staat waarin de woning aan de starter wordt opgeleverd. Hieronder wordt verstaan dat de starterswoning is voorzien van:
Alle benodigde installaties geïnstalleerd en werkend en;
Keuken, sanitair, elektra, warmtevoorziening, water en riool en;
De inrichting die onmiddellijke bewoning mogelijk maken
Kortingsproducten: hieronder wordt verstaan verkoopkortingsproducten bij nieuwwoningen zoals bijvoorbeeld Koopgarant/Koopstart. Dit betreffen regelingen die ervoor zorgen dat starters makkelijker hun eerste huis kunnen kopen. De verkoper, meestal een woningcorporatie of projectontwikkelaar, geeft jou als koper korting op je huis. Maar de verkoper heeft er zelf ook voordeel van.
Koopsom: de vrij op naam prijs die wordt gehanteerd bij de verkoop van de gebruiksklare starterswoning bij eerste aankoop;
Kosten koper: de kosten die een eigenaar moet betalen om eigenaar te worden van de woning. De kosten koper is van toepassing bij doorverkoop van de starterswoning.
Starter: personen in de leeftijd tot en met 35 jaar op het moment van ondertekening van de koopovereenkomst, én personen die nog geen eigen woning op naam hebben gehad. Bij twee (of meer) personen die één starterswoning kopen, dienen alle personen te voldoen aan het voorgaande.
Starterswoning: een woning die voor een maximale koopsom onder voorwaarden wordt verkocht aan een starter.
Voorrangsprincipe: verkopers van een starterswoning kunnen gebruik maken bij de verkoop van de woningen van het voorrangsprincipe voor starters die een binding hebben met de gemeente Boekel. Onder binding wordt verstaan:
Starters die reeds in de gemeente wonen, of;
Starters die een aaneengesloten periode van minimaal tien jaar in de gemeente Boekel hebben gewoond, of;
Starters die eerste of tweedegraads familie in de gemeente Boekel hebben wonen, of;
Starters die reeds vijf jaar of meer deel uitmaken van een stichting/vereniging in de gemeente Boekel;
Starters die een economische binding hebben in de gemeente Boekel, waarbij zij minimaal twee werkdagen werkzaam zijn bij een ondernemer in de gemeente Boekel.
Vrij op naam prijs: koopsom van de woning, waarbij de overdrachtsbelasting en notariskosten zijn inbegrepen.
We gebruiken noodzakelijke cookies voor je account en beveiliging. Voor anonieme gebruiksstatistieken (Google Analytics) vragen we je toestemming. Meer over cookies