**1..** In artikel 33 lid 4 van de wet is het volgende bepaald: “Indien de belanghebbende de woning bewoont met een of meer huurders, onderhuurders of kostgangers, worden de daaruit voortvloeiende lagere algemene noodzakelijke kosten van het bestaan als inkomen in aanmerking genomen indien daarmee nog geen rekening is gehouden bij de vaststelling van de norm, bedoeld in artikel 22a”.
**2..** Als sprake is van commerciële verhuur of kostgangersrelatie, is de kostendelersnorm (zoals bepaald in artikel 19a en 22a van de wet) niet van toepassing. In dat geval wordt bij de ontvanger 30% van de overeengekomen prijs als inkomen in aanmerking genomen. De huurder / kostganger die een commerciële prijs betaalt, wordt geacht geen financieel voordeel te hebben in een dergelijke situatie. Om die reden wordt de uitkering van de huurder of kostganger niet lager vastgesteld.
**3..** Als er geen sprake is van commerciële verhuur of kostgangersrelatie zijn de bepalingen van de kostendelende medebewoners (als bedoeld in artikel 19a en 22a van de wet) van toepassing. Als sprake is van kostendelende medebewoners, bestaat er, mede op grond van artikel 33 lid 4 van de wet, geen aanleiding om het delen van de kosten aan te merken als inkomen. Dit is slechts anders als het ontvangen bedrag niet meer in verhouding staat tot de aannemelijk te maken kosten. In dat geval wordt het meerdere als inkomen in aanmerking genomen.
**4..** Als er geen sprake is van commerciële verhuur of kostgangersrelatie en de kostendelersnorm is niet van toepassing (bijvoorbeeld omdat de medebewoner jonger is dan 27 jaar) dan bestaat er eveneens geen aanleiding om het delen van de kosten aan te merken als inkomen. Dit is namelijk het gevolg van een bewuste keuze van de wetgever. Verder geldt dat de bijdrage dan geacht wordt slechts de kosten te dekken. Alleen als het ontvangen bedrag niet meer in verhouding staat tot de te delen kosten, wordt het meerdere als inkomen in aanmerking genomen.
Hoofdstuk 3.
Artikel 5
Inkomsten uit verhuur of kostgangersrelatie
Onderdeel van Beleidsregels ontbreken woonlasten en inkomsten uit verhuur of kostgangersrelatie Twenterand 2025