Art. 5.3.4 Woonzorgvisie Ouder-Amstel 2025-2040

Jongeren van 18 t/m 35 jaar die niet studeren vormen een belangrijke groep in Ouder-Amstel die dringend op zoek is naar een betaalbare woning, die er nu niet of nauwelijks zijn. Studenten behoren tot de aandachtsgroepen (zie H6) We zetten daarom op alle manieren in op meer en betaalbare woningen voor jongeren in Ouder-Amstel. Nieuwbouw wordt voor 2/3 betaalbaar gebouwd (sociale huur, midden-huur en betaalbare koop tot 405.000) Jongeren kunnen gebruikmaken van de Starterslening bij koopwoningen tot €450.000 NHG) Voor jongerenwoningen in de sociale huur zetten we in op zo veel mogelijk jongerencontracten (5 jaar) Woningdelen via friendsverhuur maken we mogelijk Een deel van de sociale huurwoningen worden via loting aangeboden (onafhankelijk van punten/inschrijfduur). Flexwoningen worden voor een belangrijk deel aangeboden aan jongeren. Jongeren uit Ouder-Amstel hebben, net als alle andere inwoners en vitale beroepsgroepen, voorrang op maximaal 50% van alle betaalbare huur- en koopwoningen. Diverse woningvoorraad in elke kern We streven in de nieuwe gebiedsontwikkeling en voor zover mogelijk ook binnen de bestaande kernen, naar een diverse woningvoorraad en woonomgeving voor verschillende doelgroepen. Bij Werkstad OverAmstel en Entrada (beiden grenzend aan bestaande stedelijke woonmilieus) ligt het accent op een hoogstedelijk woonmilieu. In De Nieuwe Kern is een middenstedelijk woonmilieu gewenst met een grotere ruimte voor groen Bijna alle nieuwe woningen in de gebiedsontwikkelingen zijn appartementen (uitgezonderd de maisonnettewoningen). Dit betekent dat deze allemaal (naar schatting 8.500 als nultredenwoning kunnen worden gezien, mits ze ook extern toegankelijk zijn zonder trappen. In De Nieuwe Kern bieden we ruimte aan alle doelgroepen, van jonge starters tot gezinnen en senioren2De uitgangspunten van de Nieuwe Kern zijn vastgelegd in de Structuurvisie, vastgesteld op 15 oktober 2021. Entrada3De uitgangspunten van Entrada zijn vastgelegd in de Stedenbouwkundige Visie, vastgesteld op 18 januari 2023. wordt een woongebied met appartementen voor jongeren, gezinnen, stellen en ouderen in alle prijsklassen. Door de ligging van Werkstad Over-Amstel leggen we in dit gebied het accent op doelgroepen die kiezen voor een hoogstedelijk woonmilieu, zoals kleinere huishoudens en jongeren. Ook komen er gebouwen waar mensen tijdelijk kunnen verblijven in een vorm shortstay (verblijfsduur < 6 mnd) en extended stay (6-12 mnd) omdat permanent wonen niet overal is toegestaan. Bij extended stay gelden vanwege de langere verblijfsduur wel de eisen aan geluidwering zoals bij reguliere woningen.

Rechtspraak bij dit artikel