De pré-mantelzorgwoning moet voldoen aan de volgende voorwaarden:
Maximaal één pré-mantelzorgwoning per woonperceel bij een bestaande woning, die bewoond wordt door de zorgverlener of zorgontvanger.
De pré-mantelzorgwoning wordt bewoond door de zorgontvanger of zorgverlener.
De pré-mantelzorgwoning wordt gebruikt ten behoeve van de huisvesting van één huishouden.
Er is sprake van een sociale relatie tussen de zorgverlener en zorgontvanger.
De pré-mantelzorgwoning wordt gesitueerd in het achtererfgebied. Als dat niet mogelijk is in het zij-erfgebied mits stedenbouwkundig ingepast. Er mag geen tweede woonperceel ontstaan, bijvoorbeeld door eigen oprit, erfinrichting, etc.
De pré-mantelzorgwoning bestaat uit maximaal één bouwlaag met eventueel kap, zonder verblijfsruimte op de verdieping.
De pré-mantelzorgwoning heeft een maximale goot- en bouwhoogte van 3,50 respectievelijk 5 meter.
De pré-mantelzorgwoning bedraagt maximaal 100 m², mits niet meer dan 50% van het woonerf wordt bebouwd.
De pré-mantelzorgwoning is rechtstreeks toegankelijk voor hulpdiensten. De route mag niet door andere gebouwen of bouwwerken voeren.
Artikel 3
Toetsingskader
Onderdeel van Beleidsregel pré-mantelzorgwoningen gemeente Tytsjerksteradiel 2025