Vergunningvrije bouwwerken worden niet vooraf getoetst aan relevante wet- en regelgeving. In het beleid moet echter conform artikel 12a van de Woningwet aandacht worden geschonken aan een excessenregeling: de wijze waarop de gemeente omgaat met vergunningvrije bouwwerken die in ernstige mate strijdig zijn met redelijke eisen van welstand. De wet biedt dus de mogelijkheid om repressief bij vergunningvrije bouwwerken in te grijpen. De excessenregeling van de gemeente is gebaseerd op de algemene welstandscriteria genoemd in hoofdstuk 7, en is uitgewerkt in hoofdstuk 4 van deze nota. Door de gemeente geconstateerde vermeende excessen zullen aan de welstandscommissie worden voorgelegd. De welstandscommissie zal daarbij gevraagd worden het vermeende exces op basis van de excessenregeling en de algemene criteria en de uitgangspunten van het welstandstoezicht te beoordelen en hierover aan het college van burgemeester en wethouders advies over uit te brengen.
Hoofdstuk 2
Artikel 2.4.3
Vergunningvrije bouwwerken
Onderdeel van Welstandsnota 2009 Gemeente Eersel