De belangrijkste belemmering waar we in de praktijk tegenaan lopen is het feit dat een kleinschalige verblijfsrecreatieve voorziening zoals een B&B in de basis niet is toegestaan in vrijstaande bijgebouwen en beperkt is tot 4 personen. Die mogelijkheid willen we graag verruimen door het toestaan van een B&B in vrijstaande bijgebouwen, ook als deze niet cultuurhistorisch zijn. Een regeling vergelijkbaar met woningen in het buitengebied biedt daartoe voldoende mogelijkheden.
Vanuit ons toeristisch-recreatief beleid willen we met name in de dorpen op de oeverwal langs de Maas dit faciliteren.
Bij de afweging van verzoeken kijken we in ieder geval naar de volgende aspecten:
De kleinschalige recreatieve verblijfsaccommodatie moet ingepast worden binnen de bestaande bouwmogelijkheden;
De omvang mag maximaal 5 kamers bedragen voor maximaal 10 personen;
De activiteit moet passen binnen, en ondergeschikt zijn en blijven aan de woonfunctie.
Er mag geen sprake zijn van onevenredige aantasting van het woon- en leefklimaat van woningen in de omgeving.
Er mag geen sprake zijn van belemmeringen voor in de omgeving gevestigde bedrijven;
De verkeerdruk dient te passen in de omgeving en parkeren dient op eigen terrein plaats te vinden;
Er dient sprake te zijn van een goed verblijfsklimaat, passend binnen de regelgeving voor milieuhinder en veiligheid.
Permanente bewoning is niet toegestaan.
Het huisvesten van arbeidsmigranten, al dan niet tijdelijk, bij kleinschalige recreatieve verblijfsaccommodaties is niet toegestaan.
Hoofdstuk 4. › Paragraaf 4.1
Artikel 4.1.3
Hoe willen we het oplossen?
Onderdeel van Actualisatie Omgevingsbeleid 2025