De gemeente Vijfheerenlanden hanteert voor de bepaling van de grondprijzen de volgende methodieken:
Residuele grondprijsmethode
Comparatieve methode
Vaste grondprijs
Een uitleg van de genoemde methodieken is in bijlage 1 beschreven.
De in deze nota gepresenteerde grondprijzen hebben betrekking op bouwrijpe grond en zijn exclusief BTW, tenzij anders vermeld. Bij verkoop van bouwrijpe grond dient over de grondprijs 21% BTW te worden betaald.
Alle genoemde bedragen gelden vanaf 1 juli 2025 en worden vastgesteld voor de periode van één jaar tot het moment dat de volgende nota grondprijzen wordt vastgesteld. Indexatie wordt jaarlijks toegepast per 1 januari met de consumentenprijsindex (CPI-index alle bestedingen) als vertrekpunt. De gemeente behoudt de flexibiliteit en de mogelijkheid af te wijken van deze index op het moment dat hier gegronde argumenten voor bestaan.
Hoofdstuk 1.
Artikel 1.3.
Grondprijsmethodieken
Onderdeel van Nota Grondprijzen 2025/2026 Gemeente Vijfheerenlanden