De herontwikkeling van de LOI-locatie biedt de kans om natuur een volwaardige plek te geven in de bestaande omgeving. De gemeente streeft naar natuurinclusief bouwen, waarbij zowel de bebouwing als de openbare ruimte actief bijdragen aan het lokale ecosysteem, biodiversiteit en klimaatadaptatie.
Natuurinclusieve maatregelen binnen het plan:
Het centrale groene binnenhof – een biodivers binnengebied met inheemse planten, struiken en bomen.
De zuidelijke oever – wordt ingericht met inheemse beplanting die zowel ecologisch als esthetisch waardevol is.
De Zijl – op termijn voorzien van een breed, natuurlijk en klimaatadaptief profiel ter versterking van het waterfront.
Gebouwen zijn natuurinclusief en leveren een structurele bijdrage aan het behoud van diersoorten en een aangename leefomgeving voor bewoners en bezoekers. Ze zijn klimaat- en wateradaptief ontworpen en ondersteunen een gezond functionerend ecosysteem door:
Vogel- en vleermuisvoorzieningen zoals neststenen en geïntegreerde verblijfplaatsen op geschikte gevelzijden.
Groene daken die bijdragen aan hittestressreductie, luchtzuivering en buffering van regenwater. Hemelwater wordt opgeslagen in retentiekratten en, indien niet gebruikt voor irrigatie, geleidelijk afgevoerd naar rivier en sloot.
Groene gevels met spankabels op afstandhouders, die vergroening stimuleren en biodiversiteit versterken.
Doorlatende, natuurvriendelijke bestrating in parkeergarage en omgeving, die infiltratie bevordert en het microklimaat verbetert.
Bij het ontwerp van alle bovengenoemde groengebieden en ecologische voorzieningen zal samengewerkt worden met een bureau voor landschapsarchitectuur.
verticale opbouw groen binnenhof op dak parkeergarage (totale pakketdikte is ca. 800 mm):
vegetatie
substraat
filtermat
drainagelaag
beschermings- en opslagmat
Hoofdstuk 4 › Paragraaf 4.2
Artikel 4.3.7.
natuurinclusief ontwerp en biodiversiteit
Onderdeel van Beleidsregel Beeldkwaliteit LOI-locatie