**1..** De geldlening, als bedoeld in artikel 2, is ten hoogste de waarde van de woning in het economisch verkeer bij vrije oplevering, verminderd met de daarop drukkende schulden en het vrij te laten vermogen als bedoeld in artikel 34, tweede lid, onderdeel d, van de Participatiewet.
**2..** Voor de vaststelling van de waarde als bedoeld in het eerste lid, wordt uitgegaan van de meest recente WOZ-beschikking die in het kader van de Wet waardering onroerende zaken jaarlijks aan de belanghebbende wordt uitgereikt.
**3..** Op verzoek van de belanghebbende kan van deze WOZ-beschikking worden afgeweken met een taxatie, indien de vastgestelde waarde geen recht doet aan de huidige waarde en de belanghebbende aantoonbaar in verzet is gekomen tegen de WOZ-beschikking.
**4..** Voor de taxatie als bedoeld in het derde lid kan een taxatierapport worden gebruikt dat niet ouder is dan 12 maanden. Als er geen recent taxatierapport is, dient er een taxatierapport te worden opgesteld door een erkende taxateur. Het taxatierapport moet uitgaan van de waarde van de woning indien onbewoond en vrij van huur.
**5..** De kosten verbonden aan de taxatie, de hypotheekakte en de inschrijving van de hypotheek, evenals de bijkomende kosten, komen ten laste van de belanghebbende. Voor deze kosten kan bijzondere bijstand in de vorm van een lening worden verleend.
**6..** Is de hoogte als bedoeld in het 1e lid lager of gelijk aan € 5.000,00 dan wordt afgezien van het vestigen van een pand of hypotheek.
Artikel 4.
Vaststelling waarde van de woning
Onderdeel van Beleidsregels Krediethypotheek gemeente Zwartewaterland 2025