Dit gaat om strijdig gebruik van een pand of perceel, dat wil zeggen dat er activiteiten plaatsvinden die niet zijn toegestaan volgens landelijke regels (Besluit bouwwerken leefomgeving en Besluit activiteiten leefomgeving), de provinciale omgevingsverordening, het gemeentelijk omgevingsplan of een gemeentelijke verordening.
Het betreft strijdig gebruik van panden (bijvoorbeeld detailhandel, verhuur, bedrijfsmatige activiteiten) of van het (eigen of gemeentelijk) perceel (bijvoorbeeld bijtrekken gemeentegrond bij eigen perceel, opslag op gemeentegrond, opslag op eigen perceel). Verder zijn niet toegestane kamerverhuur en toeristisch overnachten opgenomen. Dit betreft bijvoorbeeld met aanbieden van logies in panden waar dat niet is toegestaan.
De activiteiten zijn als volgt verdeeld over de risicoscores:
Voor het thema zijn er de volgende aanvullingen op het overzicht van de uitvoeringswijzen:
Bij het constateren van strijdig gebruik van percelen wordt gebruik gemaakt van vergelijking van luchtfoto’s / kaarten in samenwerking met collega’s die de basisregistraties beheren. Op basis van die vergelijking kan toezicht plaatsvinden.
Bij strijdig gebruik of woningvorming wordt gebruik gemaakt van analyses uit de BRP.
Hoofdstuk 6
Artikel 6.3
Strijdig gebruik
Onderdeel van Uitvoerings- en Handhavingsstrategie Omgevingsrecht gemeente Waterland