**1..** Voor aanvragen voor een omzetting van een erfpachtrecht naar vol eigendom die op of ná 26 september 2025 bij de gemeente zijn ingediend geldt in beginsel het uitgangspunt van de gemeente dat eeuwigdurende erfpacht wordt gehanteerd en omzetting naar vol eigendom dus niet meer mogelijk is. Deze aanvragen worden wel in behandeling genomen en afgehandeld volgens de Omzettingsregeling, als een van de volgende uitzonderingen van toepassing is:
Appartementen
de aanvraag wordt gedaan door of namens een Vereniging van Eigenaren; en;
alle appartementsrechten in dezelfde splitsing zijn eeuwigdurend afgekocht (AV 1989) of er wordt voor door of namens alle nog niet eeuwigdurend afgekochte appartementsrechten gelijktijdig met de aanvraag tot omzetting een aanvraag gedaan tot het afkopen van de erfpachtcanon op basis van de Conversieregeling Erfpacht 2017 dan wel de Conversieregeling 1998, en;
de aanvraag is bij de gemeente ingediend vóór 26 september 2026; en
voor zover op de erfpacht de AB 1974 of de AB 1983 van toepassing zijn, geldt de termijn zoals hierna vermeld in onderdeel b.
AB 1974 en AB 1983
de erfpachter heeft een recht van erfpacht waarop de Algemene bepalingen voor de uitgifte in voortdurende erfpacht 1974 (AB 1974), of de Algemene bepalingen voor de uitgifte in voortdurende erfpacht 1983 (AB 1983) van toepassing zijn; en:
de aanvraag is bij de gemeente ingediend voor of binnen één jaar na de inwerkingtreding van een besluit van de raad tot vaststelling van de herziene AB 1974; en
de erfpachter gelijktijdig een aanvraag heeft gedaan tot het afkopen van de erfpachtcanon op basis van de Conversieregeling Erfpacht 2017 dan wel de Conversieregeling 1998 dan wel de conversieregeling in de Herziene AB 1974.
**2..** De akte van levering bloot eigendom zal maximaal één jaar na de aanvraag van de VvE gepasseerd moeten worden, anders komt de aanvraag van rechtswege te vervallen.
Hoofdstuk 2
Artikel 5
Aanvragen voor omzetting erfpacht die zijn ingediend op of na 26 september 2025
Onderdeel van Beleidsregel uitzonderingsgevallen einde omzettingsregeling erfpacht gemeente Utrecht