**1..** De volgende categorieën woonruimten mogen enkel voor bewoning in gebruik worden genomen of gegeven als daarvoor een huisvestingsvergunning is verleend:
sociale huurwoningen;
middenhuurwoningen gedurende de instandhoudingsperiode;
betaalbare nieuwe koopwoningen die voor de eerste keer worden bewoond.
**2..** Voor middenhuurwoningen is uitsluitend hoofdstuk 2, artikel 13 tweede lid, artikel 15 en 45 van deze verordening van toepassing.
**3..** Voor betaalbare nieuwe koopwoningen is uitsluitend hoofdstuk 2, artikel 13 derde lid, artikel 15, en artikel 45 van deze verordening van toepassing.
**4..** Het eerste lid is niet van toepassing op:
woonruimte van verhuurders die in de gemeente tien of minder woningen beneden de huurtoeslaggrens verhuren;
onzelfstandige woonruimte;
inwoning;
woningruil met toestemming van de verhuurder;
verhuizen binnen hetzelfde complex met toestemming van de verhuurder;
zorgwoningen;
dienstwoningen;
woonruimte als bedoeld in artikel 15, eerste lid, onder a tot en met d van de Leegstandwet;
woonruimte die verhuurd wordt op basis van een tijdelijk huurcontract als bedoeld in de artikelen 7:271, eerste lid, onder a en 7:274 c tot en met 7:274f van het Burgerlijk Wetboek;
ligplaatsen voor woonschepen;
**5..** Op de huisvesting van bijzondere doelgroepen als bedoeld in artikel 17 zijn artikelen 5, 7 tot en met 16 niet van toepassing.
HOOFDSTUK 2.
Artikel 2.
Aanwijzing vergunningplichtige woonruimte
Onderdeel van Huisvestingsverordening Gemeente Zuidplas 2025