De gemeente kan een Bibob-onderzoek doen als de gemeente (voornemens is) zelf een vastgoedtransactie aan te gaan, zoals het kopen of verkopen van een gebouw of een stuk grond. De gemeente moet de betrokkene laten weten wanneer het een Bibob-onderzoek doet en/of het Landelijk Bureau Bibob om advies vraagt. De gemeente deelt deze informatie voorafgaand aan de start van de onderhandelingen.
De gemeente neemt een integriteitsclausule op in de overeenkomst voor de vastgoedtransactie. Hierin staat dat de gemeente onder de overeenkomst uit kan als uit een Bibob-onderzoek blijkt dat de andere partij niet integer is.
De gemeente voert een Bibob-onderzoek uit als:
het vastgoedobject, zoals een gebouw of een stuk grond, gebruikt wordt of gebruikt gaat worden voor één of meerdere activiteiten die vallen onder de risicoactiviteiten (zie bijlage 1) en/of gebeuren in één van de risicogebieden (zie bijlage 2).
het gebouw belangrijk is voor hoe de omgeving eruitziet (beeldbepalend is).
de gemeente een exceptioneel financieel risico loopt met de transactie.
als er ook een aanvraag voor een vergunning, ontheffing of subsidie is of wordt gedaan, waar eveneens een Bibob-onderzoek op wordt uitgevoerd (zie hoofdstuk 2 van deze beleidsregels).
de gemeente dit nodig vindt door gemeentelijke informatie en/of informatie van één van de partners van het RIEC;
de gemeente een tip heeft ontvangen van het Landelijk Bureau Bibob zoals bedoeld in artikel 11 van de Wet Bibob;
de gemeente een tip heeft ontvangen van de officier van justitie, een ander bestuursorgaan dat de Wet Bibob mag uitvoeren, of een rechtspersoon met een overheidstaak die de Wet Bibob mag uitvoeren, zoals bedoeld in artikel 26 van de Wet Bibob.
Hoofdstuk 3:
Artikel 3.1
Hoe past de gemeente de Wet Bibob toe bij vastgoedtransacties?
Onderdeel van Beleidsregels Wet Bibob Tweestromenland gemeente Berg en Dal 2025