**1..** Burgemeester en wethouders kunnen op grond van artikel 5.1 lid 1 onder a van de Omgevingswet een omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsactiviteit verlenen voor het gebruik van gronden of bouwwerken als hotel in strijd is met het omgevingsplan.
**2..** Een vergunning als bedoeld in artikel 4 lid 1 van deze beleidsregel, wordt uitsluitend verleend wanneer er geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:
het woon- en leefklimaat;
de privacy van omwonenden;
de verkeers- of parkeersituatie;
de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende percelen.
**3..** Een vergunning als bedoeld in artikel 4 lid 1 van deze beleidsregel, wordt niet verleend wanneer woningen worden omgebouwd tot hotelkamers.
**4..** Een vergunning als bedoeld in artikel 4 lid 1 van deze beleidsregel, wordt niet verleend wanneer hierdoor een clustering van minihotels in werfkelders ontstaat of indien er planologisch al clustering mogelijk is. Van clustering is sprake indien er meer dan 1 minihotel planologisch is toegestaan tussen twee opeenvolgende bruggen in het wervengebied (een rak).
**5..** Een vergunning als bedoeld in artikel 4 lid 1 van deze beleidsregel, wordt uitsluitend verleend wanneer de hotelontwikkeling past binnen een evenwichtige toedeling van functies aan locaties en uit de onderbouwing van de aanvraag in een businessplan blijkt dat aan elk van de volgende punten wordt voldaan (a tot en met d):
het gaat om een concepthotel of doelgroephotel als bedoeld in artikel 1 van deze beleidsregel;
het hotel voegt waarde toe aan de omgeving, door:
naast logies andere functies en/of diensten te bieden die beschikbaar zijn voor omwonenden en/of bewoners van de stad, of;
een bijdrage te leveren aan versterking van de sociale veiligheid, of;
samen te werken met andere toeristisch-recreatieve ondernemers in de stad.
het hotel draagt bij aan de duurzaamheidsdoelstellingen van de ambitie Gezond Stedelijk Leven voor Iedereen van de gemeente Utrecht, door:
een energie-efficiënte exploitatie, of;
invulling te geven aan sociaal en inclusief ondernemerschap (social return) en/of het aanbieden van gezonde en duurzame horeca en/of het faciliteren van gezonde mobiliteit.
het plan is haalbaar en uitvoerbaar.
We gebruiken noodzakelijke cookies voor je account en beveiliging. Voor anonieme gebruiksstatistieken (Google Analytics) vragen we je toestemming. Meer over cookies