Op 1 juli 2023 is de Wet goed verhuurderschap in werking getreden. Deze Wet stelt algemene regels voor goed verhuurderschap. Op basis van artikel 17 van deze wet is het college van burgemeester en wethouders verantwoordelijk voor de bestuurlijke handhaving. In elke gemeente moet het college een laagdrempelig meldpunt hebben ingericht. Hier kunnen meldingen of verzoeken tot handhaving gedaan worden. Op basis van de Wet goed verhuurderschap kan het college een escalatieladder doorlopen bij handhaving. Deze escalatieladder bestaat uit:
Waarschuwing
Last onder bestuursdwang/last onder dwangsom
Bestuurlijke boete
Inbeheername
Met deze beleidsregels wordt aangegeven wanneer welk instrument uit de escalatieladder ingezet wordt bij overtredingen van de Wet goed verhuurderschap en wordt een kader gesteld voor de hoogte van de dwangsommen en bestuurlijke boetes. De boetes bij recidive zijn zwaarder. Door een gefixeerd boetestelsel in te richten, wordt een balans gevonden tussen de hoogte van de boete en effecten op naleefgedrag (zowel voor wat betreft afschrikking vooraf als gedragsverandering achteraf). Hiermee wordt voldaan aan de vereisten van proportionaliteit en subsidiariteit bij de toepassing van de bestuurlijke boete.
Met inachtneming van het bovenstaande zijn de boetebedragen tot stand gekomen.
Artikel 1
Inleiding
Onderdeel van Beleidsregels inzake handhavingsbevoegdheden van de algemene regels in de Wet goed verhuurderschap gemeente Zaltbommel 2025