De gemeente heeft onderzoek laten doen naar de aanwezigheid van voor het milieu of de volksgezondheid gevaarlijke of niet aanvaardbare stoffen in het verkochte. De resultaten van dit onderzoek zijn vastgelegd in een rapport, waarin de toestand van het verkochte wordt omschreven. Daaruit blijkt dat het verkochte perceel geschikt is voor het in de koopovereenkomst aangegeven gebruik. De koper mag het rapport inzien en kan een kopie daarvan van de gemeente krijgen.
Het in lid 1 bedoelde bodemonderzoek biedt geen bewijs voor de toepassingsmogelijkheden van de uitkomende grond op een andere locatie. Het onderzoek naar de toepassingsmogelijkheden van de uitkomende grond of de eventuele afvoer of verwerking daarvan moet worden uitgevoerd door en voor rekening van koper.
3. Als voor de feitelijke levering blijkt dat in het verkochte voor het milieu of de volksgezondheid gevaarlijke of niet aanvaardbare stoffen aanwezig zijn die van zodanige aard zijn dat van de koper in redelijkheid niet kan worden verlangd dat hij zonder dat wordt gesaneerd het verkochte aanvaardt, heeft de koper het recht de koopovereenkomst schriftelijk te ontbinden. In dat geval is de gemeente niet tot enige schadevergoeding verplicht.
De gemeente is er niet mee bekend of zich in het verkochte niet-gesprongen explosieven (al dan niet uit de Tweede Wereldoorlog) bevinden.
Als tijdens de werkzaamheden voor de bebouwing van het verkochte onverwacht archeologische resten worden aangetroffen, is koper verplicht direct een melding te doen bij de Walcherse Archeologische Dienst. De kosten voor het veiligstellen van de archeologische resten en de eventuele (stagnatie)schade door vertraging in de bouwwerkzaamheden zijn voor rekening van de koper.
Als de koper een melding doet als bedoeld in lid 5, vrijwaart de gemeente de koper voor de naleving van de meldingsplicht bij de minister. De koper blijft wel verplicht de vondst gedurende zes maanden na de melding als bedoeld in lid 5 ter beschikking te houden of te stellen voor wetenschappelijk onderzoek.
Dit artikel is alleen van toepassing bij verkoop van bouwgrond.
Artikel 12
Staat van de bodem
Onderdeel van Algemene voorwaarden voor grondverkoop door de Gemeente Veere 2025