De feitelijke levering vindt plaats in de staat waarin het verkochte zich op de datum van de feitelijke levering bevindt. De gemeente draagt tot aan het tijdstip van feitelijke levering zorg voor het verkochte als een zorgvuldig schuldenaar.
Het verkochte zal bij de feitelijke levering de eigenschappen bezitten die voor het in de koopovereenkomst vermelde gebruik nodig zijn. De aan de koper bij het tot stand komen van de koopovereenkomst kenbare gebreken die daaraan in de weg staan komen voor zijn risico.
Als het verkochte volgens de koopovereenkomst bouwrijp moet worden geleverd, betekent bouwrijp: dat het verkochte is onderzocht op mogelijke verontreiniging en eventueel zodanig is gesaneerd, dat het geschikt is voor het in de koopovereenkomst gemelde gebruik, dat de gemeente het verkochte op maaiveldhoogte oplevert en dat het verkochte tot op een diepte van vijftig centimeter (50 cm) onder het maaiveld, en waar volgens de omgevingsvergunning wordt gebouwd tot op een diepte van een meter (1 m) onder het maaiveld, vrij is van bebouwing of inrichting belemmerende:
a. terreininrichting, te weten:
1. straatmeubilair, verlichtingsarmaturen en dergelijke;
2. terrein- en erfafscheidingen;
3. verharding of bestrating met bijbehorende riolering; en
4. kabels en leidingen, voor zover het geen lasten en beperkingen betreft die in de koopovereenkomst zijn aanvaard;
b. bebouwing, te weten: niet te behouden opstallen;
c. ondergrondse obstakels, te weten:
1. funderings- en archeologische resten; en
2. betonnen of houten funderingspalen inclusief oplangers of kespen;
d. beplanting, te weten:
1. bomen en struiken voor zover ze niet inpasbaar zijn in de nieuwe ontwikkeling; en
2. wortelstronken van bomen.
De feitelijke levering vindt plaats bij de ondertekening van de akte tot levering. Indien de feitelijke levering plaats heeft op een eerder tijdstip, eindigt de zorgplicht van de gemeente per het tijdstip van feitelijke levering.
Het verkochte bevindt zich bij de feitelijke levering in ontruimde staat.
De koper heeft het recht het verkochte voor de feitelijke levering te inspecteren.
Artikel 6
Feitelijke levering, staat van het verkochte
Onderdeel van Algemene voorwaarden voor grondverkoop door de Gemeente Veere 2025