Aanvragen voor vergunningen als bedoeld in artikel 3.7.4 worden ingediend door degene die de woonruimte in gebruik geeft voor toeristische verhuur, op een door burgemeester en wethouders voorgeschreven wijze.
Op grond van de toepassing van artikel 25 van de wet (bibob-toets) kan de vergunning worden geweigerd.
De vergunning wordt geweigerd, als:
verlening van de vergunning naar het oordeel van burgemeester en wethouders zou leiden tot een onaanvaardbare aantasting van het leefmilieu in de omgeving van de woonruimte, en daaraan niet kan worden tegemoetgekomen door het stellen van voorwaarden of voorschriften; of,
de aanvrager al een vergunning voor toeristische verhuur heeft; of,
de woonruimte waar de aanvraag op ziet in eigendom is van een toegelaten instelling; of,
niet wordt voldaan aan de ingevolge deze paragraaf bij de vergunning gestelde voorwaarden.
Aan de vergunning voor vakantieverhuur worden de volgende voorwaarden en voorschriften verbonden:
de hoofdbewoner heeft de woonruimte als hoofdverblijf en staat op het adres van de woonruimte ingeschreven in de basisregistratie personen;
de woonruimte wordt maximaal 30 nachten per kalenderjaar voor vakantieverhuur in gebruik gegeven;
per verhuring wordt de ruimte maximaal 7 aaneengesloten nachten voor vakantieverhuur in gebruik gegeven;
per nacht wordt aan maximaal vier personen onderdak verleend;
de verhuur wordt tevoren gemeld in het digitale nachtregister van de gemeente Amstelveen;
de verhuurder houdt een nachtregister bij conform artikel 438 van het Wetboek van Strafrecht;
de vergunning is geldig gedurende het kalenderjaar waarin deze is verleend en de eerste drie maanden van het daaropvolgende kalenderjaar, tenzij op de vergunning een andere geldigheidsduur wordt vermeld.
Aan de vergunning voor bed & breakfast worden de volgende voorwaarden en voorschriften verbonden:
de exploitant van de bed & breakfast heeft de woonruimte als hoofdverblijf en staat op het adres van de woonruimte ingeschreven in de basisregistratie personen;
maximaal 30 procent van de vloeroppervlakte van de woning wordt voor bed & breakfast in gebruik gegeven;
in de woonruimte worden maximaal twee kamers voor bed & breakfast in gebruik gegeven;
op elke kamer zijn maximaal twee slaapplaatsen aanwezig;
per verhuring worden de kamers maximaal 7 aaneengesloten nachten voor bed & breakfast in gebruik gegeven;
per nacht wordt aan maximaal vier personen onderdak verleend;
de verhuur wordt tevoren gemeld in het digitale nachtregister van de gemeente Amstelveen;
de verhuurder houdt een nachtregister bij conform artikel 438 van het Wetboek van Strafrecht;
op eigen terrein wordt voorzien in één parkeerplaats per kamer die voor bed & breakfast in gebruik wordt gegeven plus één parkeerplaats voor de hoofdbewoner;
zelfstandige horeca-activiteiten en zelfstandige detailhandel in de woonruimte zijn niet toegestaan;
de vergunning is geldig gedurende het kalenderjaar waarin deze is verleend en de eerste drie maanden van het daaropvolgende kalenderjaar, tenzij op de vergunning een andere geldigheidsduur wordt vermeld.
Paragraaf 3.8
Artikel 3.8.1
Aanvraag vergunning, weigeringsgronden, voorwaarden en voorschriften
Onderdeel van Besluit van de raad van de gemeente Amstelveen tot vaststelling van de Huisvestingsverordening gemeente Amstelveen 2025