In deze beleidsregels wordt verstaan onder:
bestaand gesplitste woning: (voormalige) woning of (voormalig) kamersgewijs bewoonde woning die sinds 15 mei 2020 - al dan niet legaal - is opgesplitst in meerdere woningen;
bestaand kamersgewijs bewoond pand: (voormalige) woning die sinds 15 mei 2020 - al dan niet legaal - in gebruik is voor kamerbewoning;
binnen de ring: het gedeelte van Eindhoven gelegen aan de binnenzijde van de Onze Lieve Vrouwestraat, Insulindelaan, Jeroen Boschlaan, Hugo van der Goeslaan, Piuslaan, Leostraat, Boutenslaan, Keizer Karel V Singel, Limburglaan, Botenlaan, Beukenlaan, Marconilaan, Kronehoefstraat en Pastoriestraat;
grondgebonden woning: een woning die rechtstreeks toegankelijk is vanaf straatniveau, dus zonder gemeenschappelijke entree of trappenhuis en die minstens één bouwlaag heeft die aansluit op maaiveld (straatniveau)
kamer: onzelfstandige wooneenheid die bestaat uit één of meer verblijfsruimten niet zijnde gemeenschappelijke ruimten, bedoeld voor bewoning door maximaal één persoon;
legaal gesplitste woning: een woning die is gewijzigd/verbouwd naar meerdere zelfstandige woningen en waarvoor zowel voor de bouwkundige wijziging als, voor zover nodig, voor de gebruikswijziging in strijd met het bestemmingsplan/omgevingsplan, een vergunning is verleend;
legaal kamersgewijs bewoond pand: een pand met onzelfstandige wooneenheden (kamers) waarvoor een vergunning is verleend voor gebruik van dit pand in strijd met het bestemmingsplan/omgevingsplan;
of
een pand met onzelfstandige wooneenheden (kamers) waarbij de kamerbewoning in overeenstemming is met het bestemmingsplan/omgevingsplan (met inbegrip van de overgangsbepalingen);
oppervlakte: de netto vloeroppervlakte van een kamer of een zelfstandige woning, binnenmaats gemeten op een hoogte van tenminste 1,50 meter;
vergunning: omgevingsvergunning voor wijziging van een woning naar kamerbewoning, wijziging (en verbouwing) van een woning of kamersgewijs bewoonde woning naar 2 of meer woningen, danwel toevoeging van 1 of meer kamers aan een legaal bestaand kamersgewijs bewoond pand. Een combinatie van kamerbewoning en woningsplitsing valt hier ook onder;
woonkeuken: één verblijfsruimte die qua omvang, vorm en inrichting samenhangt en geschikt is om de functie van koken en woonkamer te combineren. De woonkeuken mag niet zijn gesitueerd in een hal, op een overloop of in een verbindingsgang (corridor);
zwaartepunt: het geometrisch middelpunt van de bebouwing op een perceel dat wordt berekend op basis van de contouren van de Basisadministratie Gebouwen (BAG) zoals opgenomen in het Kadaster.
We gebruiken noodzakelijke cookies voor je account en beveiliging. Voor anonieme gebruiksstatistieken (Google Analytics) vragen we je toestemming. Meer over cookies