**1..** Aanvragen voor een vergunning die zijn ingediend vóór 1 januari 2026 worden afgehandeld op basis van de ‘Beleidsregels kamerbewoning en woningsplitsing 2021 van de gemeente Eindhoven’.
**2..** Op vergunningaanvragen die zijn ingediend tussen 1 januari 2026 en 1 januari 2027 voor bestaande kamersgewijs bewoonde panden die liggen in de op-slotgebieden Woensel-West, Limbeek-Noord en Limbeek-Zuid, Doornakkers-Oost en Doornakkers-West, en Bennekel-Oost en:
waarvoor al een onherroepelijke vergunning voor kamerbewoning is verleend op basis van een (nood)huisvestingsverordening of verordening op de kamerbewoning,
of
waarin, aantoonbaar, al sinds 12-12-2007 kamerbewoning plaatsvindt;
en
waarbij de kamerbewoning tot op het moment van de aanvraag voortduurt,
is artikel 5 niet van toepassing. Dit met uitzondering van artikel 5, lid 3 sub a. en sub d. onderdeel VI. (Deze aanvragen worden dus beoordeeld op de aspecten leefbaarheid en overbewoning).
**3..** Op vergunningaanvragen die zijn ingediend tussen 1 januari 2026 en 1 januari 2027 voor bestaande gesplitste woningen die liggen in de op-slotgebieden Woensel-West, Limbeek-Noord, Limbeek-Zuid, Doornakkers-Oost, Doornakkers-West en Bennekel-Oost,
en
die aantoonbaar sinds 15 mei 2010 in gesplitste vorm in gebruik zijn;
is artikel 5 niet van toepassing. Dit met uitzondering van artikel 5 lid 3 sub a. (Deze aanvragen worden dus beoordeeld op het aspect leefbaarheid.)
**4..**
De overgangsregeling zoals bepaald in lid 2 en lid 3 geldt niet voor overlastpanden. Een aangevraagde vergunning die betrekking heeft op een overlastpand wordt geweigerd.
Wat onder overlastpand wordt verstaan, wordt beoordeeld door de leefbaarheidscommissie aan de hand van onderstaande niet uitputtende indicatoren:
Meerdere overlastklachten, herhaling van klachten (meer structurele hinder/overlast)
De aard van de klachten/signalen en de impact ervan op de directe omgeving (van heftig tot marginaal)
Signalen/klachten vanuit meerdere omwonenden/richtingen
Actualiteit van de klachten (we kijken met name naar het afgelopen jaar)
Aannemelijkheid dat de klachten/signalen zijn te herleiden tot gedrag van bewoners of bezoekers uit het pand
Weinig tot geen bereidheid tot persoonlijk contact en/of verbetering bij bewoners en/of eigenaar/verhuurder
Bekendheid van de eigenaar bij gemeente of politie en of de eigenaar meerdere overlastpanden heeft
Opgestarte handhavingstrajecten in relatie tot overlast en/of gedrag eigenaar.
In geval van meerdere indicatoren en in geval van klachten die naar aard en omvang heviger zijn, zal eerder sprake zijn van een overlastpand.
Hoofdstuk
Artikel 7
Overgangsregeling
Onderdeel van Beleidsregels kamerbewoning en woningsplitsing 2026