Art. 3.4 Beleidsnotitie verblijfsrecreatie — algemene uitgangspunten

Permanenten bewoning niet toestaan Permanente bewoning van recreatieobjecten is, met uitzondering van de parken die binnen het VVP-project worden getransformeerd naar wonen, niet toegestaan in gemeente De Wolden. Door de krapte op de woningmarkt, zoals spoedzoekers, huisvesting van mensen met sociale problematiek en arbeidsmigranten, neemt de druk op de sector echter toe. Ondernemers ontvangen steeds vaker verzoeken voor (semi-)permanente huisvesting. Ontwikkelen op passende schaal De Wolden staat open voor nieuwe initiatieven en uitbreiding van bestaande bedrijven, maar wel op passende schaal. Toerisme en recreatie mogen niet leiden tot een te hoge druk op de leefomgeving. Niet alle plaatsen en gebieden kunnen dezelfde recreatieve druk dragen. Een nieuw initiatief of een uitbreiding moet daarom passen bij de aard en schaal van de omgeving. In de meeste gevallen is het ontwikkelen van verblijfsrecreatie ‘maatwerk’. Het is daarbij aan de initiatiefnemer om aan te tonen hoe een plan past bij de omgeving, daarbij hoort ook de dialoog met de omgeving (participatie). Participatie initiatiefnemer Een initiatiefnemer moet in gesprek gaan met de omgeving over zijn of haar plan. Dit omvat omwonenden en anderen die mogelijk gevolgen ondervinden van het initiatief. Door de omgeving tijdig en zorgvuldig te betrekken, worden alle belangen, meningen, kennis en suggesties meegenomen. Het bespreken van bezwaren en goede ideeën maakt het initiatief beter en passender. Een goed participatietraject zorgt voor een soepel verloop van plan tot realisatie. De initiatiefnemer is verantwoordelijk voor dit participatietraject. De gemeente beoordeelt de kwaliteit van het participatietraject bij het evalueren van plannen. Participatie is een belangrijke pijler van de Omgevingswet. Landschappelijke inpassing Gemeente De Wolden heeft een gebied met grote landschappelijke en ruimtelijke kwaliteiten. Die moeten gekoesterd worden. Goede landschappelijke inpassing van nieuwe initiatieven is dan ook van groot belang. Landschappelijke inpassing conform het Landschappelijk Ontwikkelingskader (LOK) is een voorwaarde. Daarnaast kan een initiatiefnemer maatschappelijke meerwaarde creëren door een verblijfsrecreatieterrein open te stellen, bijvoorbeeld door de aanleg van openbare wandel- of fietspaden. We streven ernaar dat bestaande en nieuwe initiatieven de landschappelijke en ruimtelijke kwaliteiten niet alleen waarborgen maar ook versterken. Duurzaam en circulair Nieuwe initiatieven worden op een duurzame en circulaire wijze ontwikkeld. Ook tijdens de exploitatiefase is er aandacht voor duurzaamheid, met oog voor de menselijke maat (personeel, regionale inwoners en gasten), minimale belasting van de natuur en een gezonde focus op winstgevendheid.

Rechtspraak bij dit artikel