De gemeente kan een Bibob-onderzoek doen als de gemeente zelf een vastgoedtransactie doet, zoals het kopen of verkopen van een gebouw of een stuk grond. De gemeente moet de betrokkene laten weten wanneer het een eigen Bibob-onderzoek doet en/of het Landelijk Bureau Bibob om advies vraagt. De gemeente kan deze informatie bijvoorbeeld in de verkoopleidraad zetten en/of dit aangeven bij de start van de onderhandelingen.
De gemeente neemt een integriteitsclausule op in het contract voor de vastgoedtransactie. Hierin staat dat de gemeente het contract kan ontbinden als uit een Bibob-onderzoek blijkt dat de andere partij niet integer is zoals bedoelt in artikel 9, lid 3 van de Wet Bibob..
De gemeente start een eigen Bibob-onderzoek als:
het vastgoedobject, zoals een gebouw of een stuk grond, gebruikt wordt of gebruikt gaat worden voor één of meerdere activiteiten die vallen onder de risicoactiviteiten (zie bijlage 1) en/of gebeuren in één van de risicogebieden (zie bijlage 2);
de vastgoedtransactie valt binnen de intern vastgestelde parameters;
het gebouw belangrijk is voor hoe de omgeving eruitziet (beeldbepalend is);
de gemeente het risico loopt veel geld te verliezen met de transactie;
de gemeente dit nodig vindt door eigen (ambtelijke) informatie en/of informatie van één van de partners van het samenwerkingsverband RIEC;
de gemeente een tip of een bericht heeft ontvangen van het Landelijk Bureau Bibob zoals bedoeld in artikel 11 van de Wet Bibob;
de gemeente een tip heeft ontvangen van de officier van justitie, een ander bestuursorgaan dat de Wet Bibob mag uitvoeren, of een rechtspersoon met een overheidstaak die de Wet Bibob mag uitvoeren, zoals bedoeld in artikel 26 van de Wet Bibob.
Hoofdstuk 3:
Artikel 3.1
Hoe past de gemeente de Wet Bibob toe bij vastgoedtransacties?
Onderdeel van Beleidsregel Wet Bibob gemeente Heiloo 2026