Art. 7.2.1. Nota Omgevingskwaliteit Tilburg — Aan- en uitbouwen aan de achter- of zijgevel

Algemeen Aan- en uitbouwen zijn ondergeschikt aan het hoofdgebouw, afgestemd op het hoofdgebouw en/of op bestaande bijbehorende bouwwerken in de omgeving. Plaatsing en maatvoering Passend in de regels van het omgevingsplan. Eén bouwlaag met een rechthoekige plattegrond. Ondergeschikt aan de maat en schaal van het hoofdgebouw. Verschijningsvorm Overeenkomstig eerder vergunde en gerealiseerde aan- of uitbouwen bij dezelfde soort woningen in de directe omgeving (trendsetter). Eenvoudig, passend bij de functie en afgestemd op de architectuur van het hoofdgebouw. Afgedekt met een plat dak of een kap die wat betreft kapvorm en hellingshoek afgestemd is op de kap van het hoofdgebouw. Gevels georiënteerd op het openbaar gebied zijn afgestemd op het hoofdgebouw en hebben een bij de situatie passende transparantie in de gevel. Materiaal, kleur en detaillering Afgestemd op het hoofdgebouw en kwalitatief tenminste gelijkwaardig. Meerlaagse uitbreidingen Voor meerlaagse uitbreidingen in de grens met het publieke domein of met een gevel die gericht is naar het openbare gebied gelden er bovenop bovenstaande criteria ook de volgende criteria: Plaatsing en maatvoering De omvang is afgestemd op het hoofdgebouw. De uitbouw is niet hoger dan de bovenkant goot of de dakrand van het hoofdgebouw. Bij voldoende goothoogte van het hoofdgebouw wordt de goot boven de uitbouw gehandhaafd. Verschijningsvorm Plat afgedekt. Er een ‘overgangselement’ wordt toegepast in de vorm van een verticale raamstrook (paneel, houtvulling of iets dergelijks), terugliggende gemetselde spiegel, of metselwerk in een andere kleur. De gevelgeleding is afgestemd op de gevelgeleding van het hoofdgebouw. De indeling en profielen van kozijnen is afgestemd op die van de gevelramen en kozijnen van het hoofdgebouw. Materiaal, kleur en detaillering Wanneer metselwerk wordt toegepast zijn de steensoort en- kleur gelijk aan die van het bestaande hoofdgebouw. Wanneer houten delen of stucwerk worden toegepast hebben deze een gedekte neutrale kleur. De detailleringen zijn afgestemd op het hoofdgebouw. Op erfgrenzen worden gemetselde muren toegepast. Ruimtelijk erfgoed Wanneer er sprake is van een monument en/of een bouwwerk in een beschermd stads- of dorpsgezicht, wordt er maatwerk advies gegeven. Zie hiervoor hoofdstuk 6.

Rechtspraak bij dit artikel